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    毛坯房

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    局部改造

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    兩個月以上

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    • 一、不可放松水路工程   水路一定要徹底檢查,如有水管老化,必須馬上更換,還有水管的布局是否合理也是需要注意的。在裝修二手房之前,應(yīng)該對衛(wèi)生間和廚房進行24小時至48小時的蓄水測漏實驗,檢查原有的防水工程做得如何,如果沒有漏水現(xiàn)象,證明防水處理做得很好;如果出現(xiàn)漏水現(xiàn)象則必須重新做防水處理。做完防水處理后,要等地面完全干透,再鋪設(shè)瓷磚,進行整體裝修。而且,在衛(wèi)生間蹲便改坐便時一定要將坐便器下水口位置的防水處理做好,在設(shè)計和裝修衛(wèi)生間頂部時,應(yīng)注意方便拆裝,利于今后的檢查和維修。同時要注意的是,施工后不可以留下死角。   二、不可忽視的電路改造   二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象,基本上都不能適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求,所以在裝修時必須徹底改造,重新布線。如果發(fā)現(xiàn)原有線路使用的是鋁質(zhì)電線,則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質(zhì)電線。而對于安裝空調(diào)等大功率電器的線路,則應(yīng)單獨設(shè)置一條4平方毫米截面的線路,并且必須在埋線時使用P*C絕緣護線管。此外,新的國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,民用住宅中固定插座數(shù)量不應(yīng)少于12個,但目前仍有不少的二手房原有的插座數(shù)量達(dá)不到這個標(biāo)準(zhǔn),如果大量使用移動插座,當(dāng)電流負(fù)荷增大時,移動插座就會因接觸不良而產(chǎn)生異常的高溫,為觸電和電器火災(zāi)事故埋下隱患。   三、“隱蔽工程”拆開之后再隱蔽   裝修二手房中的質(zhì)量問題,很大一部分是由“隱蔽工程”施工不當(dāng)造成的。什么是何為“隱蔽工程”?就是在施工工藝順序過程中,上一道工序的工作結(jié)束,將被下一道所掩蓋而無法進行檢查的部位,稱之為“隱蔽工程”。于是,在二手房裝修時,對“隱蔽工程”要格外注意。例如對吊頂內(nèi)的供水、空調(diào)、通風(fēng)等各種設(shè)施的管道、線路、設(shè)備是否已做密閉試驗及電器絕緣、電阻測試,連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等都屬于“隱蔽工程”的范圍,都是在第一次安裝之后無法再進行檢查的。業(yè)內(nèi)人士建議,舊房裝修時,能重新打開這些部位實際上也是一個消除隱患的好機會,業(yè)主一定要嚴(yán)格檢查,把以往遺留下的“隱蔽工程”除掉。
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    • 地板翻新后悔了我們可以把它重新弄一下,在這個地板的表面我們可以選擇一款自己特別喜歡的地板革來鋪在表面顏色上,我們要跟你自己的家裝風(fēng)格來具體搭配一下才能很好的達(dá)到我們想要的一個效果,地板革要選那種特別薄的清理起來也非常的方便。
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    • 這種設(shè)計幾乎是沒有您可以把這種戶型稍微的改動一下,臥室雖然跟入室門是連接在一起的,您可以直接把臥室變?yōu)檫^道,然后在廚房或者陽臺的地方,另建一個臥室也是可以的。臥室在過道上改造方法雖然有很多種,但是不想大動干戈的話,我建議您可以這樣改造,直接把臥室墻打掉改造為過到就可以了。
      已有 2 個回答
    • 上海住房二手房,我們一定要注意門窗墻壁最好是邀請專業(yè)的人員來進行現(xiàn)場勘查,檢查墻壁門窗有沒有明顯的裂縫或者是起皮的現(xiàn)象,如果墻壁上有裂縫的現(xiàn)象,我們一定要對他的基層進行處理,以免給我們以后的居住帶來麻煩,造成困擾。
      已有 2 個回答
    • 二手房裝飾改造費用是多少呢?在這里我可以告訴樓主,如果你要裝修二手房的情況下,可以問一下你身邊的朋友,看看他們有沒有裝修過二手房的,因為我們這里裝修二手房大概就是10萬到20萬吧,看一下樓主房子是多大平米的,然后再決定這個*。
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    • 對于你所說的二手房的裝修費用來說還是要找中考慮一下個人的需求以及家庭需求為主要的需求方向,根據(jù)需求的不同來決定價格,費用的不同,同時還要考慮到自己房子的裝修難易程度以及裝修規(guī)格等各方面的要求,同樣是值得考慮,在內(nèi)地是費用選擇的很重要的一個考慮環(huán)節(jié)。
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    • 二手房裝修需多少錢?需要花費的價格是根據(jù)市場價格來進行一個充分判斷的,拿根據(jù)市場價格進行一個大概的估計市場價格,對于這方面的要求比較大同時,還要考慮到自己在選擇時多詢問一些大修*,看一下相關(guān)的*給與戰(zhàn)略設(shè)計要求的同時,價格方面的定位是怎樣?
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    • 安置房二手房我也同意樓上的說法,我覺得樓上的說法還是挺正確的,我們那里的二手房它的價格也就是十幾萬塊錢吧,我如果是有熟人的話,那肯定是要很便宜好多了,這只是我個人的意見,你如果還有所考慮,你可以聽一聽其他網(wǎng)友給你提出的建議。
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    • 包頭二手房有有的人為了省事,對墻面不進行鏟除,這對以后的不變就造成了很多麻煩,而且有的房子的電路水管線路用的時間比較長,所以一定要進行檢查,對電線進行一下合理的分配,這樣在重新裝修的時候,我們就可以按照自己的喜愛。
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    • 奧米茄瓷磚的價格其實并不是特別貴,以前我家做外墻裝修的時候就用了奧米加*的外墻瓷磚,好像一塊瓷磚也就是一塊多錢吧,那種15×15的瓷磚全部裝下來,一共也就是花了1800多塊錢的樣子。如果說你要裝你自己家里的客廳或者內(nèi)墻瓷磚,那可能就要花的比較多一些,畢竟內(nèi)墻磚的價格要比外墻磚稍微貴一些的。
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    • 天津武清二手房想要設(shè)計簡約風(fēng)格,我們可以使用淺色的壁紙,可以是粉色會比較溫馨一些,在地面上我們可以采用防滑防潮的木地板,顏色可以稍微深一些,搭配淺色的壁紙會非常美觀,房間的窗戶要大一些,使放假內(nèi)有充足的光線。
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    • 北京二手房公積金買房在法律上是認(rèn)可的,也是可以這樣使用的,但是公積金買房多數(shù)出現(xiàn)在一手房房源之中,二手房很多情況下要求一次性付清全款,不能分期使用,不能分期,那么意味著您就不能使用公積金來進行買房,公積金屬于一種商業(yè)貸款,只不過利息稍微低一點而已,你要明白這個道理。
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    • 二手房裝修翻新技巧就是換軟裝,其實硬裝你也動不起來了。所以你就只能把可以換的軟裝,比如說墻上可以貼壁紙?;蛘哒f你不喜歡原來的風(fēng)格,就把他們家的沙發(fā)呀,一些小配飾啊,全都可以換的。把他們變成你喜歡的風(fēng)格就可以了。這種方式最簡單又快,而且還省錢。
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    • 專業(yè)二手房裝修報價大概需要花費的*是根據(jù)當(dāng)?shù)氐氖袌?來進行一個初步的預(yù)算。市場*的不同,對于裝修二手房來說也是至關(guān)重要的一個方面的,要求自己要綜合考慮到多方面的需求以及市場*,對于這方面的*區(qū)間的一個預(yù)判,來進行自己*的報價。
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    • 我家用的也是奧普浴霸,當(dāng)時選浴霸的時候也是跑了很多家,比較之后還是選擇的奧普浴霸,奧普浴霸怎么樣呢?我給你簡單介紹一下我家的吧。奧普浴霸有四五種類型呢,我家用的是負(fù)離子凈化功能的那種,可以凈化浴室內(nèi)的空氣,挺適合家里有老人和小孩的家庭使用。
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    • 在購買金陵小區(qū)二手房的時候一定要找一家靠譜的中介公司,因為中介公司有很多的房源可以提供給你選擇,這樣使你不會局限在一個房子上面,還要了解清楚金陵小區(qū)的物業(yè)管理怎樣,現(xiàn)在很多小區(qū)都是用手機就可以直接繳納電費或者水費的,看看他們小區(qū)可以不。
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    • 二手房的墻壁怎么翻新,相信之前要檢查老化的墻壁如果墻面上有裂縫,一定要把基層清理干凈之后,再進行設(shè)計,如果能涂上防水涂料更好,做好之后也要注意開窗通風(fēng),如果條件允許,最好是能夠放上幾臺電風(fēng)扇來加強效果。
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    • 無錫二手房稅費計算方法是所需要繳納的各種稅費總和,一般在購買二手房的時候需要繳納印花稅,個人所得稅,契稅,土地增值稅,營業(yè)稅和工本費。在購買二手房的時候,在房產(chǎn)局辦理的時候,他們都會有相關(guān)的人員吧這些收費標(biāo)準(zhǔn)告訴你。
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    • 北京二手房網(wǎng),你都在土巴兔上面問了,為什么不在土巴兔上面找呢?現(xiàn)在確實北京的房價太貴了,買不起一手房,而且老是租房子的話也沒有安全感,我也最近在考慮要不要入手一套二手房,其實二手房經(jīng)過自己的改造之后還是挺漂亮的。
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    • 因為有時候你買的二手房不比新房差哦,有的二手房是樓盤的一期,位置和市場成熟度相對較高,新房都比較偏,有些二手房產(chǎn)確實比新房價格高很多,比如周圍環(huán)境,地理位置好的房子哪怕再舊都比某些新房值錢。希望現(xiàn)在房地產(chǎn)市場的火熱度慢慢降下來吧
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