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    現(xiàn)代花園二手房的設(shè)計(jì)有什么注意事項(xiàng)

    在我們老家這邊的小區(qū)購買了一套二手房這邊的房子真的是太貴了,也不知道為什么房?jī)r(jià)漲的這么厲害現(xiàn)代花園二手房的設(shè)計(jì)有什么注意事項(xiàng)。
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    提問者:邱鴻風(fēng)| | 796次瀏覽 | 2019-05-22
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    已有3條回答

    兔友 5積分
    回答數(shù):10339 | 被采納數(shù):6 | 2019-07-08 16:20:59

    一、不可放松水路工程

      水路一定要徹底檢查,如有水管老化,必須馬上更換,還有水管的布局是否合理也是需要注意的。在裝修二手房之前,應(yīng)該對(duì)衛(wèi)生間和廚房進(jìn)行24小時(shí)至48小時(shí)的蓄水測(cè)漏實(shí)驗(yàn),檢查原有的防水工程做得如何,如果沒有漏水現(xiàn)象,證明防水處理做得很好;如果出現(xiàn)漏水現(xiàn)象則必須重新做防水處理。做完防水處理后,要等地面完全干透,再鋪設(shè)瓷磚,進(jìn)行整體裝修。而且,在衛(wèi)生間蹲便改坐便時(shí)一定要將坐便器下水口位置的防水處理做好,在設(shè)計(jì)和裝修衛(wèi)生間頂部時(shí),應(yīng)注意方便拆裝,利于今后的檢查和維修。同時(shí)要注意的是,施工后不可以留下死角。

      二、不可忽視的電路改造

      二手房普遍存在電路分配簡(jiǎn)單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象,基本上都不能適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求,所以在裝修時(shí)必須徹底改造,重新布線。如果發(fā)現(xiàn)原有線路使用的是鋁質(zhì)電線,則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質(zhì)電線。而對(duì)于安裝空調(diào)等大功率電器的線路,則應(yīng)單獨(dú)設(shè)置一條4平方毫米截面的線路,并且必須在埋線時(shí)使用P*C絕緣護(hù)線管。此外,新的國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,民用住宅中固定插座數(shù)量不應(yīng)少于12個(gè),但目前仍有不少的二手房原有的插座數(shù)量達(dá)不到這個(gè)標(biāo)準(zhǔn),如果大量使用移動(dòng)插座,當(dāng)電流負(fù)荷增大時(shí),移動(dòng)插座就會(huì)因接觸不良而產(chǎn)生異常的高溫,為觸電和電器火災(zāi)事故埋下隱患。

      三、“隱蔽工程”拆開之后再隱蔽

      裝修二手房中的質(zhì)量問題,很大一部分是由“隱蔽工程”施工不當(dāng)造成的。什么是何為“隱蔽工程”?就是在施工工藝順序過程中,上一道工序的工作結(jié)束,將被下一道所掩蓋而無法進(jìn)行檢查的部位,稱之為“隱蔽工程”。于是,在二手房裝修時(shí),對(duì)“隱蔽工程”要格外注意。例如對(duì)吊頂內(nèi)的供水、空調(diào)、通風(fēng)等各種設(shè)施的管道、線路、設(shè)備是否已做密閉試驗(yàn)及電器絕緣、電阻測(cè)試,連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等都屬于“隱蔽工程”的范圍,都是在第一次安裝之后無法再進(jìn)行檢查的。業(yè)內(nèi)人士建議,舊房裝修時(shí),能重新打開這些部位實(shí)際上也是一個(gè)消除隱患的好機(jī)會(huì),業(yè)主一定要嚴(yán)格檢查,把以往遺留下的“隱蔽工程”除掉。


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    滕鵬舉
    回答數(shù):5405 | 被采納數(shù):0 | 2019-05-22 17:04:28

    現(xiàn)代花園二手房在交接鑰匙完之后的第1件事情就是要把門鎖全部都更換掉,不管是家里的一些抽屜還是家里的大門這都是為了之后居住的安全之前的房子,我們也不知道是出租的還是自己住的鑰匙,也不知道有多少的人有存在安全隱患。


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    夏可心
    回答數(shù):3613 | 被采納數(shù):0 | 2019-05-22 18:04:38

    現(xiàn)代花園二手房之前最好是能夠請(qǐng)一些專業(yè)的人員來對(duì)你的房屋進(jìn)行下勘查,老房子換的時(shí)間都比較久了要檢查一下,看看有沒有墻壁上的裂縫比較明顯的地方,如果比較嚴(yán)重肯定是要把墻壁全部都鏟除然后對(duì)墻壁的基層進(jìn)行一系列的處理。


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