-
商品房裝修時就發(fā)現(xiàn)房頂滲水，無疑是在保修期內(nèi)，開發(fā)商應當承擔修復責任。開發(fā)商如果拒絕修復或者在合理期限內(nèi)拖延修復的，買受人可以自行或者委托他人修復，修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。
開發(fā)商在銷售房屋時，要向用戶提供《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》，其中要明確保修項目和期限，并且不能低于規(guī)定的最低保修期限。
業(yè)主維權小技巧：
1.購房人在購房前要求開發(fā)商提供小區(qū)的規(guī)劃，并要求開發(fā)商對小區(qū)的排水設施和樓房的防水作出解釋和說明。
2.雨天看房。購房人可在雨天看房，不僅能夠知道小區(qū)附近的排水情況，還能了解房屋本身的防水情況，是否有滴漏或者滲漏現(xiàn)象。
3.維權、證據(jù)固定要及時。發(fā)現(xiàn)房屋漏水等情況時，要在第一時間對現(xiàn)場進行保護，固定相關的證據(jù)，進行拍照或攝像。
4.制作損失清單。因房屋漏水導致財產(chǎn)損失的，業(yè)主可制作詳細的財物損失清單，也可請評估公司對所損失的財物進行評估。
5.購房合同約定要明確。解決房屋質(zhì)量問題，購房合同是最有效的武器。購房人在簽訂購房合同時要將房屋質(zhì)量要求白紙黑字地寫進合同中，對出現(xiàn)房屋漏水、墻體滲水、上下水管道阻塞等情況進行違約責任約定。
-
復式樓裝修方案在裝修的時候，你就是可以考慮一些節(jié)目或者是地中海的風格，這樣就是能夠通過對于這個樓梯還有欄桿的臺階進行一個很好的表現(xiàn)，在實際的設計當中就是由下層全部作為家庭娛樂中心的帳，也是特別的富有個性。
-
陽臺對著樓角，這樣的布局是否有影響，又見這問題。之前就有人咨詢過?，F(xiàn)代樓市的特殊性，很多人購買的期房，所以，交房后才知道房屋具體情況。像這種陽臺對著樓角的情況，其實在風水上不利于聚財，但是，風水這個東西，信則有，不信則無。所以，樓主需要根據(jù)自己的情況而定。
-
樓承板目前比較經(jīng)常使用的是鋼結構的樓承板，用于大型公共場所，比如電力設備，大劇院，大型超市和體育場館等場所。樓承板安裝在哪個位置，基本都是在建筑或房子的頂部，其他設施也有存在樓承板的安裝，具體還是問問裝修行業(yè)的人。
-
17樓頂樓加復式帶露臺，這樣的房子我覺得應該還可以吧，但是我也怕出現(xiàn)你說的頂樓漏水的問題，有很多頂樓都出現(xiàn)很多的問題，但是不知道你家的復式是普通的小閣樓還是一個大復式，如果是一個普通的小閣樓，不知道對你有沒有實際的用處，因為有的閣樓比較小，只能放下一張床，這樣的小復式就不是很好了。
-
成都售樓在設計的時候也可以從整體上整的高貴、時尚、優(yōu)雅一些。因為你設計的高貴一些隨著顧客的消費化他也可以大膽的購買反而可以從這里得到的顧客的信任度如果要是裝修的高貴一些的話在裝修的過程中也是一個非常細的過程在這個的同時也要滿足他們的與眾不同的心理需求。
-
通常來講的話，買樓梯房子幾樓最好呢不瞞你說了，我現(xiàn)在居住的就是是是十幾樓，而且還具備電梯，我覺得高樓房的話居住的比較舒服，而且現(xiàn)在一般人買房子的話都是要購買總樓層的三分之一到三分之二的額層數(shù)的，你可以考慮一下。
-
復式現(xiàn)在差點,升值速度也比較慢,不如平層的樓子升值潛力更大一些?？茨阆矚g啥咯
-
頂樓復式的房子怎么樣我也特別贊同樓上的說法，我也覺得這個真的是特別不好的，因為現(xiàn)在很多人選擇復式的話都不會選擇頂流，都沒頂樓的話真的是很容易漏雨漏水的，所以我建議樓主還是選擇別的比較好一點。那是我個人的觀點，希望可以幫助到您。
-
售樓部營銷中心的整體環(huán)境需運用造景手法體現(xiàn)本案濃厚商業(yè)氛圍和高品質(zhì)生活公寓的*理念。(1)、在營銷中心設立水循環(huán)*，引入精致水景?？煽紤]以透明玻璃鋼鋪設部分地面，做1米高的臺階，樓盤、主力房的沙盤模型及燈光*設于其下。上面設置電動幕布，需要時在打開。與影音播放區(qū)相鄰，可考慮用幕布遮擋。(2)、營銷中心中央設立微觀商業(yè)業(yè)態(tài)沙盤，將未來繁華商業(yè)盡顯在客戶面前。(3)、營銷中心旁邊設立生態(tài)景觀區(qū)，將生態(tài)綠色社區(qū)濃縮景觀、如空中游泳池、綠色小品展示出來
-
售樓部展架這個是根據(jù)你所在城市的地理位置來定價的，一般的*在3000元到8000元之間，它的制作也是根據(jù)地形圖或者實地地形按照一定的比例關系，用泥沙、兵棋和其它材料堆制的模型。這個最終*還是需要你去到你所在城市的市場進行最后的定價。
-
每個人在裝修的時候都會遇到這種情況。沈陽家裝力工的話，您可以去建材市場門口都會有一些工人在那里等活，因為每個地方都會有固定的地點您可以向身邊的人打聽一下具體在什么地方。或者說是讓裝修*給您推薦比較好的力工，因為跟裝修*經(jīng)常合作的力工，他們干活都比較干凈利索。
-
頂樓復式的房子好不好，這個沒有什么好不好的，樓主喜歡他這個復式的房子戶型的話，可以買下來，因為現(xiàn)在的房子做的質(zhì)量也挺好的，應該都不會出現(xiàn)什么大的問題，設計好的話復式的房子做出來應該特別的好看，而且頂層的復式房子應該價位會比較便宜一些，嗯，我覺得挺值的。
-
一樓倒復式的房子好嗎？這個不用問的啦，肯定好呀，不然他也不會出現(xiàn)在現(xiàn)實對吧嘻嘻。出口處補償款，參考和粗，降低雷鳴你是誰。我很喜歡那種倒復式的耶，感覺特別的有情調(diào)，也很好看，很適合有車的人。住的話，也是那種很方便的，總的來說就是，高大上。
-
我也沒收過樓啊，不過關于公寓收樓注意事項我還是看過不少的。最近看都挺好里，蘇大強收樓手法還挺專業(yè)的，就是拿一袋小珠子，灑在地上，看看珠子能不能均勻分布，可看出地鋪的平不平，然后拿個小錘子，敲敲瓷磚，看看有沒有空心的地方。
-
售樓部保潔這份工作應該可以吧？感覺不是太累，你可以找你們的售樓部問一下他們招保潔的要求是什么？你工作小時限制，我覺得挺方便的，住在你們小區(qū)，不會總擔心他，而且離的很近，需要找他了就可以找到，我覺得還是可以的，
-
買房子房產(chǎn)證下來的時間，主要是看你在購買房屋的時候，合同上有沒有明確標明房產(chǎn)證下來的期限，如果有的話是從交房使用那天起90天之內(nèi)是會幫你辦理好房產(chǎn)證的，如果合同上沒有明確標明房產(chǎn)證下來的期限，那么一般情況下是在兩年內(nèi)會辦理下來。
-
一樓復式的房子缺點層高的限制 前面說過了，復式住宅不是真正意義上的“兩層樓”。所以，在將空間分割成上下兩層后必然會使這兩層在層高上受到一些影響。雖然動靜分開了、儲物空間也大了，但是這些是以犧牲層高為代價的。
-
頂樓有好處，也有弊端，很難說利和弊到底哪個更大，需要購房者在利弊之間尋找平衡。
頂樓復式的好處包括：
視野開闊，對保護視力有好處；
通風、采光效果好，陰雨天能節(jié)省照明用電；
受外界噪音影響小，沒有樓上住戶的噪音干擾，也不會受樓道鄰居上上下下的干擾，比較安靜；
因穿行的人少，樓道比較衛(wèi)生，而且個人空間較多；
在雨季比較干爽，不用除濕；
蚊蟲較少；
私密性好；
價格往往比較便宜
頂樓復式的弊端：
夏熱冬冷，夏天要比低層單位多耗費電資源和水資源；
如果屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問題，首當其沖要受害，容易出現(xiàn)滲水、裂縫；
水壓一般比較?。?
高層住宅的頂層最怕停電，公攤電梯運行費以及電梯維護費用比較多；
沒有電梯的頂樓，爬樓梯比較辛苦，不適合有老人的家庭等。
-
關于18樓頂樓帶復式的房子好不好這個問題，我覺得具體要看你自己怎么想的了。因為你很介意18層這個數(shù)字的話，那就沒辦法了，但我覺得18層也不錯呀，頂樓又是大復式的，很劃算，而且頂樓的話要相對安靜一些。如果不喜歡吵鬧的話，那么選擇頂樓也是不錯的選擇呀。而且我覺得如果有復試的話，那么就像帶一個小閣樓一樣，空間也大一些，挺好的。
