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進(jìn)入到施工階段，主體拆改是最先上的一個(gè)項(xiàng)目，主要包括拆墻、鏟墻皮、拆暖氣設(shè)配、換塑鋼窗等等。說白了，就是把工地的框架先搭起來。拆改過程比較繁瑣，一定要和設(shè)計(jì)師、工長慢慢詳細(xì)地討論，盡量親自到場監(jiān)工。

可算是開工了，裝修進(jìn)入進(jìn)行時(shí)了。

承重墻到底可不可以拆除

從安全角度考慮，承重墻是不可以拆除，而且如果你拆除了承重墻，你的鄰居是有權(quán)起訴你并要求你恢復(fù)的，所以為了安全還是不要拆除承重墻了。當(dāng)然，也有專業(yè)建筑公司可以對一些承重墻拆除再通過植筋、粘鋼等加固方法來達(dá)到原有的承重力，但施工之前應(yīng)該得到物業(yè)的審批。

老房普遍需要改造的3個(gè)空間結(jié)構(gòu)

　　1、陽臺與室內(nèi)帶窗戶的墻，不能拆

　　很多老房的陽臺和室內(nèi)往往有一堵帶窗戶的墻，記住這個(gè)窗戶下部的墻體是不能拆的，這種情況可以考慮把陽臺封閉后，把這扇窗和旁邊的門都取掉，這樣再把陽臺設(shè)置成一個(gè)書房或者花草房，那未拆的半墻，根據(jù)其高度還可以加上比較寬的大理石臺面，讓它成為一個(gè)吧臺或桌面。

　　2、衛(wèi)生間光線昏暗

　　很多老房都有衛(wèi)生間光線暗或衛(wèi)生間外墻使其它房間的光線受到影響的問題，這個(gè)時(shí)候，可以考慮把衛(wèi)生間的外墻局部或者全部拆掉，換用玻璃磚墻，往往能起到很好的效果；再有一些老房的內(nèi)部不方正，總會有突出或凹入的空間，這些空間可以發(fā)揮想象充分利用實(shí)現(xiàn)休閑和儲存的雙重功能。

　　3、無內(nèi)墻保溫，窗戶保溫隔音效果差

　　以前老房子用的窗戶一般都不具備保溫隔音的功能，所以裝修的時(shí)候最好都換掉，建議換成斷橋鋁＋中空玻璃的平開窗。另外很多二手房也沒有內(nèi)墻保溫，裝修時(shí)最好也做上。把窗戶和保溫改造后，室內(nèi)溫度冬天不會那么冷，夏天也不會那么熱，無論是制冷還是采暖，整個(gè)能耗也會降低很多。

墻面的驗(yàn)收

墻面的平整度影響著美觀的程度，不平整的墻面則易出現(xiàn)開裂的現(xiàn)象，業(yè)主可以用肉眼或標(biāo)尺檢查一下。

墻面驗(yàn)收的兩個(gè)方面

第一方面： 裱糊墻面的基層應(yīng)堅(jiān)實(shí)牢固，平整光滑，干燥，陰陽角順直方正。裱糊好的 壁紙 、墻布表面不得有氣泡、空鼓、裂縫、翹邊、皺折和污斑，粘貼牢固，色澤一致。

第二方面： 壁紙、墻布在陰角處接縫應(yīng)搭接，陽角處應(yīng)包角壓實(shí)，不得有接縫。壁紙、墻布與掛鏡線、 門窗 套、 窗簾 盒、踢腳板等處緊接，不得有縫隙。

拆改驗(yàn)收注意事項(xiàng)
1、對地面找平進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)，首先需要查看地面是否有空鼓、開裂的現(xiàn)象，水泥砂漿的面層與基層的結(jié)合應(yīng)該牢
固。地面表層也不能有起砂、脫皮的現(xiàn)象，水泥砂漿的表面要壓光、密實(shí)。
2、需要用靠尺來檢查地面的平整度，針對家居地面而言，當(dāng)兩平方米范圍內(nèi)的水平落差不超過3毫米時(shí)，就表示地
面的水平度合格;當(dāng)兩平方米范圍內(nèi)的水平落差大于3毫米時(shí)，則表示地面不平整;當(dāng)兩到三平方米范圍內(nèi)的水平落
差大于5到10毫米時(shí)，則表示地面嚴(yán)重的不平整。
3、地面存在不平整的情況時(shí)，需要用水泥砂漿進(jìn)行補(bǔ)平。對于衛(wèi)生間或是廚房、陽臺等存在地漏的地面來說，地
面應(yīng)該要有一定的傾斜角度，并需要使地漏位于整個(gè)地面的最低點(diǎn)，這樣才能保證地面不會存在積水的現(xiàn)象。
4、對新砌的墻體進(jìn)行驗(yàn)收，要注意查看新墻體與舊墻體之間的連接是否采取了相應(yīng)的措施。如果舊墻體是磚砌結(jié)
構(gòu)，那么就需要采用接搓形式來連接新、舊墻體，如果舊墻體是混凝土結(jié)構(gòu)，那么就需要用通過鉆孔焊接或者是打
膨脹螺栓來進(jìn)行連接。
5、新墻體與舊墻體之間，要注意查看是否進(jìn)行了抹灰處理，如果沒有進(jìn)行抹灰處理，那么墻面就非常容易出現(xiàn)空
鼓、脫落的現(xiàn)象。這也就是說，在砌墻前，需要先將舊墻體的抹灰層鑿除干凈，砌完墻后，再在新、舊墻體的交接
處進(jìn)行錯縫抹灰處理。抹完灰的墻面，需要進(jìn)行一定的鑿毛處理，這樣才能在鋪貼瓷磚時(shí)，增強(qiáng)瓷磚與墻面的粘著
力。
6、墻面、地面上開水電管道槽時(shí)要注意槽道的橫平豎直，槽道彎角地方要做圓角處理，避免管道和槽道尖角摩擦
破損。填補(bǔ)好槽道后要做好防水層，如果后期要貼瓷磚的，回填槽道時(shí)可以用水泥砂漿填平，如果是乳膠漆，就可以用石膏填平。

主體拆改價(jià)格：

一般情況下，主體拆改都是由裝修公司報(bào)價(jià)，然后跟業(yè)主協(xié)商定好的，一般價(jià)格都是跟工程量成正比的，主體拆改變動越大、所需要的工期就越長，材料越高檔，相對價(jià)格就越高。

如果家里的主體改動不大的話，可以請一些小的裝修隊(duì)來完成，這樣價(jià)格相對會便宜一些，另外也可以自己購買水泥沙子等材料，這樣價(jià)格上也會有一定的調(diào)整，通常來說，主體拆改的價(jià)格也會根據(jù)地域、公司的不同而有所差別，在選擇的時(shí)候應(yīng)該多看、多選、多比較，從而選出其中性價(jià)比最高的裝修公司來。

如果不想整個(gè)裝修過程都用同一家裝修公司，可以將主體拆改工程單獨(dú)拿出來承包給一個(gè)公司，其他的裝修項(xiàng)目選擇另一個(gè)裝修公司。

主體拆改的注意事項(xiàng)：

1、在主體拆改的過程中首先要注意的是，承重墻不可拆除，根據(jù)我國相關(guān)法律條文規(guī)定，拆改承重墻是不合法的，承重墻是作為承受上一層樓層重量的主體部分，盲目拆除的話，可能會給房屋帶來瀕臨倒塌的危險(xiǎn)。

2、在混凝土中的門框不要盲目拆除，如果強(qiáng)制拆除的話可能會導(dǎo)致墻體倒塌的情況出現(xiàn)。

3、陽臺上有矮墻的話不要拆除，否則可能會導(dǎo)致塌陷，如果影響美觀，可以另行設(shè)計(jì)安排。

4、在拆除的過程中應(yīng)該要注意的是，線路應(yīng)該提前關(guān)閉好，對于隱藏在墻體中的線路要多加留意，提前關(guān)閉電閘是非常有必要的，避免不小心觸碰導(dǎo)致觸電危險(xiǎn)。

主體拆改的流程：

1、在進(jìn)行主體拆改之前首選要做的就是準(zhǔn)備好圖紙，一定要按照圖紙規(guī)劃進(jìn)行改造工程，沒有圖紙的話就等于是沒有做好規(guī)劃拆改工作，在這種情況下不適合進(jìn)行拆改工程，因此拆改圖紙是必不可少的一部分。

2、在主體拆改的過程中原材料的去留也是一個(gè)大問題，這在拆改前期就需要最好必須的準(zhǔn)備，例如原來的膩?zhàn)尤绻欠浪木涂梢圆挥苗P除了，其他可以直接使用的材料也可以保留下來，這樣可以有效回收利用并且可以節(jié)省開支。

3、在進(jìn)行墻體拆改的時(shí)候要注意，應(yīng)該嚴(yán)格按照圖紙指示進(jìn)行拆墻、砌墻工作。

4、鏟地皮，有暖氣的拆掉暖氣，換塑鋼窗。

5、在拆改結(jié)束后會留下大量垃圾，這時(shí)需要施工隊(duì)員清理垃圾以便進(jìn)行下一步操作。

前天開始拆墻，昨天全部改拆完畢，但是因?yàn)?點(diǎn)多了，天色開始暗了所以沒有過去拍照。今天一大早（好吧，對我而言十點(diǎn)多也很早了）我就按捺不住了，小兔紙似的蹦跶過去看改拆后的屋子到底變成什么樣了，看了之后心里涌現(xiàn)出一句感慨：我感覺整個(gè)世界都清！爽??！了?。?！


讓我最直觀有這種感受的是廚房區(qū)域，之間又暗又小，我無數(shù)次吐槽這個(gè)樓盤的設(shè)計(jì)師，為什么一百多平的房子廚房要做得這么??！現(xiàn)在這個(gè)問題再也不困擾我了，簡直要淚奔~~