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[完工驗(yàn)收]18年交房裝修驗(yàn)收一般要注意什么??？

18年交房裝修驗(yàn)收一般要注意的：首先是證件驗(yàn)收：*商將商品房交付使用時(shí)，應(yīng)向購房人出示《商品房竣工驗(yàn)收備案登記證》，交付住宅的還須提供《住房質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》和房屋實(shí)測面積報(bào)告;如未出示上述相關(guān)資料，購房者可拒絕接房并向建設(shè)行政主管部門投訴。其次是現(xiàn)場驗(yàn)收：1、所交付的房屋是否是您所購買的房屋，其結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)是否和原圖相符;2、房屋質(zhì)量是否合格、門窗等是否與合同的約定相符;3、水電氣等附屬配套設(shè)施是否按合同到位;4、其他合同中約定的*做得如何。驗(yàn)房中若有任何一項(xiàng)不符，均可拒絕簽收并在交接記錄上如實(shí)記載。凡竣工房屋，一般須做到“五通一平”，也就是給水、排水、供電、通訊、通路、土地平整。高層住宅樓生活供水*，必須具有衛(wèi)生防疫部門核發(fā)的用水合格證;高層住宅樓電梯，必須具有勞動部門核發(fā)安全運(yùn)行合格證;高層住宅樓消防供水*，必須經(jīng)消防部門檢驗(yàn)合格。房屋應(yīng)按圖紙、文件要求達(dá)到設(shè)備齊全，手續(xù)完備。

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[新房驗(yàn)收]交房時(shí)衛(wèi)生間下沉該怎么辦該不該收房呀？

交房時(shí)衛(wèi)生間下沉那樓上這位朋友所說的我同意，這個問題很嚴(yán)重的，他那個*商給你蓋的這個樓房是不合格的，這本身存在的質(zhì)量問題而且很嚴(yán)重的衛(wèi)生間下沉，那后來你收了房子之后，越來越往下下沉，那到那個時(shí)候怎么辦呀？你再找他們那就不好說了，所以現(xiàn)在千萬不要收。

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[收費(fèi)咨詢]問一下新房子10月交房什么時(shí)候裝修好呢

新房子10月交房什么時(shí)候裝修我就可以回答你，因?yàn)橹暗臅r(shí)候我的一個朋友他們家裝修的時(shí)候也是好像是這個時(shí)間，他們一般情況下都是過了半年時(shí)間才能裝修的，有的話，屋子里邊的濕氣還是能夠跑出去一些的，最好是開開門和窗讓他稍微走一下。

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[其他]期房交房注意事項(xiàng)是什么，具體有哪些細(xì)節(jié)？

期房交房注意事項(xiàng)最重要的一點(diǎn)我還是感覺在交鑰匙的時(shí)候，你應(yīng)該把家中的水電全部挨著試一遍，看水電是否已經(jīng)安裝好基本戶型是不是跟描述的那么一樣？面積是否缺斤短兩？全部核實(shí)完之后您在跟房地產(chǎn)簽訂合同進(jìn)行還房貸，現(xiàn)在很多房子都是期房，現(xiàn)房你要是購買的話，那現(xiàn)房肯定早就沒有了。

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[新房驗(yàn)收]我想問一下大家新房交房時(shí)要注意什么呢

知道新房交房時(shí)要注意什么，因?yàn)槿ツ昴甑椎臅r(shí)候我家買的房子才剛剛交房，所以我還是比較了解的，其實(shí)最主要的就是有任何的疑問都要在交房時(shí)提出來，先要確定好房屋是否有面積誤差？有的時(shí)候?qū)嶋H交房面積和簽的合同上的面積是不一致的，一般都是多退少補(bǔ)，要注意的就是房子是否經(jīng)過住建局驗(yàn)收合格，如果是不合格的房子的話，開發(fā)商所謂的交付使用就是不合法的。

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[廚房]剛交房精裝發(fā)現(xiàn)鞋柜后面是廚房感覺不很好

鞋柜后面是廚房這個很常見的，這個沒什么影響的，一般沒什么特別的異味不會互相干擾到的，可以放心，

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[其他]各位網(wǎng)友知不知道房子延期交房怎么辦

房子延期交房怎么辦這個問題我覺得可大可小。如果您不想把事情搞大的話，那么我覺得你去車路找一下當(dāng)時(shí)賣給你房子那個人跟他溝通一下，看看到底是什么原因，可以進(jìn)行一下賠償，如果他們解決不了的話，那我們可以講一些他們的主管。實(shí)在不行的話，只能經(jīng)過法律途徑了。

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[其他]我想問一下，房子不能按時(shí)交房怎么辦？

前幾年我有個朋友在買房子的時(shí)候，他也是沒有按時(shí)交房。但是他那個售樓部也無法給出很好的解釋。所以也對我朋友他們做了相應(yīng)的賠償。如果樓主不知道房子不能按時(shí)交房怎么辦的話?？梢耘c其他的房主商量一下，看一下他們都是怎么解決的，然后一起去售樓部找一下工作人員即可。

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[完工驗(yàn)收]快要交房了，驗(yàn)房時(shí)衛(wèi)生間漏水怎么辦？

你好！你的這個問題我看了一下下，大致了解了你的情況，我給你的建議是，首先你要確定是裝修前的毛坯房就漏水還是說裝修完才漏的，要明確責(zé)任人，才能找對應(yīng)的人解決你的驗(yàn)房時(shí)衛(wèi)生間漏水這個問題，畢竟漏水的房子肯定不好住。

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[涂料/油漆]90平的婚房上月交房了，準(zhǔn)備裝修刷什么環(huán)保墻面漆？

建議使用硅藻泥涂料，既環(huán)保顆粒感又不強(qiáng)，美觀度很高

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[其他]請問一下各位現(xiàn)在*商交房后可以裝修嗎

現(xiàn)在很多人買房的時(shí)候基本上都是買了期房，那么一般在交房后可以裝修嗎？其實(shí)只要開發(fā)商把鑰匙交給我們了以后，就可以對這個房子進(jìn)行裝修的，如果是毛坯房的話，裝修的費(fèi)用現(xiàn)在可能會稍微貴一點(diǎn)，我建議大家可以通過當(dāng)?shù)匾恍┛诒容^好的裝修*來進(jìn)行裝修的。

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[裝修風(fēng)水]今年年底交房，這個戶型是不是不好啊

您這戶型還可以，動靜區(qū)域劃分明顯，餐廳到客廳的過道有點(diǎn)浪費(fèi)，后期裝修的時(shí)候得把那塊利用起來，入戶處鞋柜的位置也比較窄，后期可以多增加一些儲物功能

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[涂料/油漆]120平的婚房終于要交房了，請教一下大家裝修都是用的什么漆？

您好~ 墻面漆現(xiàn)在都是水性漆室內(nèi)漆多樂士、立邦、都芳漆、富亞等等，都是常用的水性漆，這種水性漆可達(dá)到國家室內(nèi)特質(zhì)的要求標(biāo)準(zhǔn)

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[維護(hù)保養(yǎng)]房子延遲交房的原因是什么？有什么措施嗎？

房子延遲交房算是一種房屋合同的糾紛吧。購買房子的時(shí)候會簽訂購房合同，在合同中會明確寫出交房日期，所以在簽訂合同時(shí)候一定要注意這個日期，不要被售房者給迷惑了，可能存在合同上的日期和賣房子的說的不一樣，這樣解決糾紛的時(shí)候自己不占優(yōu)勢。

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[其他]青島小區(qū)交房問題到底是怎樣來解決呢？

我也是沒有想到，居然有這么多人來關(guān)心這個青島小區(qū)交房問題，本來應(yīng)該早就可以交房了，但是一直因?yàn)楦鞣N各樣的原因沒有辦法按時(shí)交房。那么解決方法肯定是非常簡單的，就是按照合同上的要求來解決就好了。推遲一天交房就按照規(guī)定來賠償一天的罰款。

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[其他]精裝修交房了，有推薦的裝修方案嗎？

如何改造精裝修房子？一、精裝房如果全部推倒重來，將會非常的麻煩，其實(shí)完全可以通過局部施工或軟裝配飾等簡單的改變來為精裝房增色添彩。比如，如果覺得強(qiáng)化地板或者地磚不上檔次可以選擇一個與自己風(fēng)格搭配的地毯鋪上，這樣既避免了重裝造成的浪費(fèi)，又能提升品位。二、如果真的不喜歡或者不習(xí)慣原有的裝修，可以部分改造。如果需要改造，最好是獨(dú)立的空間單獨(dú)調(diào)整。比如覺得客廳不夠有品位，那么可以把部分墻面做成背景墻。如果整體改造可能會影響到別的房間，比如衛(wèi)生間改造，那么下水就要改過，一方面這么改，費(fèi)用支出比較大，另一方面還要考慮*商對改造的部分是不是還承諾保修義務(wù)。三、在精裝房改造的方式中，最容易的方法就是改變色彩。由于精裝房普遍采用大眾色彩，因此消費(fèi)者可以通過暖色調(diào)或冷色調(diào)的合理搭配來讓房間變身。通過改變壁紙、窗簾、布藝、飾品，能夠花費(fèi)最少的成本來實(shí)現(xiàn)最顯著的視覺效果。鏡面、畫框等搭配，還能延伸出“虛擬空間”，提升居室空間感。四、也可以到建材市場選擇造型各異的護(hù)墻板、石膏線、燈具等產(chǎn)品，由*提供施工和安裝服務(wù)，以較少的施工量來達(dá)到精裝房換妝效果。

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[新房驗(yàn)收]哪位可以告訴我毛坯房交房注意事項(xiàng)？

毛坯房交房注意事項(xiàng)要看看他的地面那個線弄的安全不安全。水管什么的有沒有破裂，然后看看廚房和衛(wèi)生間有沒有漏水的現(xiàn)象。當(dāng)然最應(yīng)該注意的是，毛坯房交房的時(shí)候一定要讓他把所有的鑰匙都交給你。不要留任何一把鑰匙給他們。檢查一下門鎖是否安全，是否有損壞。

已有 2 個回答
[其他]我想問一下大家交房后能馬上裝修嗎

如果你急于裝修入住，交房之后可以裝修的了，方案設(shè)計(jì)各方面需要一點(diǎn)時(shí)間考慮，定下來裝修好之后需要通風(fēng)一段時(shí)間才好入住。

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[新房驗(yàn)收]請問各位大神交房時(shí)需要注意什么？

樓主至于您交房時(shí)需要注意什么？首先，你也帶個尺子和小錘子去，用尺子量房內(nèi)的面積是否與合同一致？用小錘子敲敲四面的墻壁和地面是否有空鼓？其次，檢查電閘開關(guān)是否有漏電保護(hù)器等。再者，打開你家的水*頭，看看水壓是否正常，門窗是否有破損？或者變形，窗戶是否隔音？是否嚴(yán)密？最重要的一點(diǎn)，你要看看廁所是否漏水，滲水等等很多細(xì)節(jié)的問題，你可以上土巴兔網(wǎng)看看

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[商品房]有沒有人知道萬科交房的時(shí)間會不會提前呢？

萬科交房的時(shí)間會提前啊，以前我們在重慶那邊給人家萬科樓房打工的時(shí)候，就出現(xiàn)過這種情況啊，本來預(yù)計(jì)當(dāng)時(shí)的5月份交房的，結(jié)果四月初期就交房了。不過也有個例，因?yàn)楦鞣N各樣的原因使樓房沒有辦法按期交工的現(xiàn)象。整體來說應(yīng)該不會逾期交房，大家安心等待就行了，即便是有特殊情況，*部門自然會給大家一個合理的解釋。

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