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    • 會(huì)買房子的人絕對(duì)不會(huì)買頂樓的,頂樓夏天特別熱,而且容易漏雨,特別的討厭。雖然說現(xiàn)在房子質(zhì)量好,但是頂樓漏雨的事情還是經(jīng)常會(huì)聽人說起。你家復(fù)式頂樓漏水,只能找物業(yè)或者*商把漏雨的地方重新做防水。別的沒有什么辦法。
      已有 3 個(gè)回答
    • 做好每一個(gè)施工步驟,著重每一個(gè)施工環(huán)節(jié),這是防水處理中十分重要的一環(huán)。因?yàn)榉浪┕な谴_保家居結(jié)構(gòu)防潮性的重要環(huán)節(jié),施工過程務(wù)必做到位。 施工前做的閉水試驗(yàn)是為了更好地完成下一步的施工。做閉水試驗(yàn),閉水試驗(yàn)是檢驗(yàn)室內(nèi)防水質(zhì)量的重要檢驗(yàn)手段。封好門口及下水口,在室內(nèi)蓄滿水達(dá)到一定液面高度,24小時(shí)內(nèi)液面若無明顯下降,即為合格。閉水試驗(yàn)完成后,便可繼續(xù)下一施工。 完成好閉水試驗(yàn)后,應(yīng)先對(duì)基層進(jìn)行處理。去除原有裝飾材料,把浮土、水泥清理干凈,要求表面平整、干燥。這樣的做法是為了以后涂防水層的時(shí)候厚薄不一致而造成滲漏的現(xiàn)象產(chǎn)生,這一步是相當(dāng)重要的。 地面、墻面一定要先用水泥砂漿將地面找平,再做防水處理。在做防水之前,一定要將地面清理干凈,用聚氨酯防水涂料反復(fù)涂刷2至3遍,這是防水工程師最為推薦的做法!同樣要注意的問題是,要注意涂料的厚薄一致,這樣就可以避免防水涂料因厚薄不均而造成滲漏。 墻與地面之間的接縫及上下水之間的管道地面接縫處,是最容易出現(xiàn)問題的地方,一定要督促好工人處理好這些邊角,防水涂料一定要涂抹到位。要求裝修隊(duì)給廚房、衛(wèi)生間的上下水管一律做好水泥護(hù)根,從地面起向上刷10至20厘米的聚氨酯防水涂料,然后地面再重做聚氨酯防水,加上原防水層,組成復(fù)合性防水層,以增強(qiáng)防水性。 在做防水處理的基層上涂刷一遍,待2—4小時(shí)干燥后再重復(fù)涂刷一次,防水處理才算做完。防水涂料應(yīng)涂刷均勻,不能有漏刷、起鼓和脫落的現(xiàn)象,否則會(huì)影響防水效果。在陰陽角、管道根部可加鋪一層玻璃絲布,以起到增強(qiáng)作用。 若選用聚氨酯做防水涂料,反復(fù)涂刷2-3遍就可以了。聚氨酯涂料本身可以形成彈性保護(hù)膜,具有一定耐拉性能。
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    • 如果出現(xiàn)新房未交付頂樓漏水的情況,首先應(yīng)該要冷靜下來想想對(duì)策,我比較建議你的是先要拍照留證,然后去找業(yè)務(wù)協(xié)商一下這種情況該怎么辦,如果他們不愿意全權(quán)負(fù)責(zé)并且還有推卸責(zé)任的行為的話,建議你采取法律手段來維護(hù)自己應(yīng)得的權(quán)利。
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    • 頂樓隔熱措施有如下幾種,第一,就是在樓頂上搭建一個(gè)隔熱層,一般這個(gè)隔熱層就是隔熱磚組成的,陽光直射在隔熱磚上,可以有效降低樓頂?shù)臏囟?,防止樓頂?shù)奶旎ò鍦囟冗^高。第二,就是在頂層上安裝一個(gè)反光裝置,比如玻璃,不銹鋼鋼板,錫箔板,它可以有效的反射太陽光,起到一定的降溫作用。
      已有 2 個(gè)回答
    • 哇瑟,這個(gè)是要羨慕一把的,我認(rèn)為吧,復(fù)式封頂樓木板可能會(huì)更好一點(diǎn),木板雖然可能需要一些的時(shí)間,但是他很塑造性,可以在有很多的變化,我認(rèn)為可以先請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師來幫忙設(shè)計(jì)一下,我覺得可以有更好的裝修效果,你覺得呢,我希望可以幫到你。
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    • 有好處!也有壞處。 好處是 登高望遠(yuǎn)視野開闊,減少霧霾,空氣新鮮,室內(nèi)高寬敞明亮。 壞處是! 手機(jī)信號(hào)不太好,有時(shí)水壓低,如果是北方保暖偏差!南方酷熱!電梯停電上下樓要走的,遇見自然災(zāi)害非常脆弱!
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    • 六樓頂樓承重墻不可以拆。不能因?yàn)槭琼敇蔷蜎Q定沒啥事了,所有的墻體之間都是互相*的。尤其是承重墻,如果拆掉會(huì)影響整個(gè)建筑的穩(wěn)定性,增加危險(xiǎn)性。所以并不建議你拆除。如果不放心的話,可以找專業(yè)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘探后在決定。
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    • 家里防水出問題了我說還是請(qǐng)一些專業(yè)的人來做,我以前貪圖便宜就在街上找那些散工的,剛做好的時(shí)候還行,到后來就布行了。做防水的時(shí)候,我也算是上過一次當(dāng)了,給i你說下我的經(jīng)驗(yàn)吧,就是你樓頂?shù)幕久嫠幐蓛?,含水的概率不能特別的高,頂樓做防水的*看你在那了,不同的地方不一樣。
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    • 我并不是做裝修設(shè)計(jì)的,我只能從外行人的角度,考慮一些細(xì)節(jié)的問題。既然是自己建這個(gè)屋頂樓梯,根基一定是要穩(wěn)的。我看到提問者說是要為自己家老人建的這個(gè)屋頂樓梯。那么,我覺得外側(cè)的樓梯扶手是一定要設(shè)計(jì)的高一些,每一級(jí)的樓梯應(yīng)該不要設(shè)計(jì)成空的,而且要設(shè)計(jì)的低一些,以安全為主。這就是我的意見。
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    • 你說的這個(gè)18層頂樓復(fù)式好不好的問題,我建議你還是自己去親自試一下比較好,因?yàn)檫@個(gè)頂樓的話有點(diǎn)熱,如果要是做成復(fù)式的話,也許效果會(huì)不一樣,當(dāng)然這個(gè)都是根據(jù)咱們每一個(gè)人的生活條件不同而定的,你要是喜歡這種復(fù)式的,而且價(jià)格也不是特別的貴,先住著也是可以的。
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    • 頂樓復(fù)式的房子好不好,這個(gè)沒有什么好不好的,樓主喜歡他這個(gè)復(fù)式的房子戶型的話,可以買下來,因?yàn)楝F(xiàn)在的房子做的質(zhì)量也挺好的,應(yīng)該都不會(huì)出現(xiàn)什么大的問題,設(shè)計(jì)好的話復(fù)式的房子做出來應(yīng)該特別的好看,而且頂層的復(fù)式房子應(yīng)該價(jià)位會(huì)比較便宜一些,嗯,我覺得挺值的。
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    • 頂樓帶閣樓樓梯挺好的呀,像我們家也是頂樓,我們家頂樓嗯,都沒有給大家個(gè)閣樓,能別說樓梯了,像你們家還給帶的閣樓跟樓梯多好呀你我們家這沒待后期,嗯,我們家面積嗯,小空間小,后期還自己做了個(gè)閣樓,樓梯都是自己買的。
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    • 電梯房頂樓復(fù)式好不好,還不錯(cuò)吧,人們買房子一般都不愿意買頂層,除非頂層會(huì)免費(fèi)的贈(zèng)送一些閣樓,有些人還是可以考慮的,雖然現(xiàn)在各個(gè)樓盤的工程質(zhì)量都非常不錯(cuò),但是頂層的防水確實(shí)是一個(gè)問題,正常的房屋一般比較便宜,可能也是考慮到這個(gè)問題的。
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    • 專業(yè)頂樓防水補(bǔ)漏想要做得好一點(diǎn),先要找到漏水的位置,然后在漏水的位置開槽,把這個(gè)位置用水泥砌成水壩狀,然后再用防水材料鋪設(shè),這樣房頂如果有下雨的情況,就會(huì)把水處理到其他地方,不會(huì)在這個(gè)順路的地方積留水。
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    • 小區(qū)頂樓復(fù)式樓如果是港式裝修風(fēng)格的話,你可以去選擇一個(gè)現(xiàn)在特別流行的銀灰色的色彩壁紙,像這個(gè)色彩的壁紙搭配在這個(gè)風(fēng)格里面是特別的有韻味,而且給人的感覺都是整個(gè)家里都是特別的古典特別的復(fù)古,像這個(gè)壁紙是給人的感覺都是特別的有氣質(zhì)特別的高端。
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    • 哈爾濱頂樓防水維修*其實(shí)是非常多的,只是你個(gè)人沒有太留意這些*而已,以后你特別留意的話,就會(huì)發(fā)現(xiàn)哈爾濱有很多專業(yè)處理房頂漏水的*。讓我來推薦的話,那我會(huì)跟你說一下這個(gè)哈爾濱黑豹防水*,找這家*來給你做房頂防水,我覺得是挺不錯(cuò)的,他們*采用的都是*內(nèi)部的防水材料。
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    • 頂樓有好處,也有弊端,很難說利和弊到底哪個(gè)更大,需要購房者在利弊之間尋找平衡。 頂樓復(fù)式的好處包括: 視野開闊,對(duì)保護(hù)視力有好處; 通風(fēng)、采光效果好,陰雨天能節(jié)省照明用電; 受外界噪音影響小,沒有樓上住戶的噪音干擾,也不會(huì)受樓道鄰居上上下下的干擾,比較安靜; 因穿行的人少,樓道比較衛(wèi)生,而且個(gè)人空間較多; 在雨季比較干爽,不用除濕; 蚊蟲較少; 私密性好; 價(jià)格往往比較便宜 頂樓復(fù)式的弊端: 夏熱冬冷,夏天要比低層單位多耗費(fèi)電資源和水資源; 如果屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問題,首當(dāng)其沖要受害,容易出現(xiàn)滲水、裂縫; 水壓一般比較??; 高層住宅的頂層最怕停電,公攤電梯運(yùn)行費(fèi)以及電梯維護(hù)費(fèi)用比較多; 沒有電梯的頂樓,爬樓梯比較辛苦,不適合有老人的家庭等。
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    • 關(guān)于頂樓滲水這個(gè)問題,我相信大家都了解,這時(shí)又很大幾率的事情,這也是為何頂樓為何賣那么便宜的原因。一旦頂樓滲水,問題就非常嚴(yán)重了,剛開始收房的時(shí)候不會(huì)發(fā)現(xiàn)這個(gè)問題,一般隨著時(shí)間的推移,等過個(gè)十幾年的日曬雨淋就會(huì)慢慢顯現(xiàn)的。
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    • 你好,應(yīng)該是頂樓的防水沒做好,現(xiàn)在滲水了還是要做遍防水,記得做下防水測(cè)試。
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    • 關(guān)于18樓頂樓帶復(fù)式的房子好不好這個(gè)問題,我覺得具體要看你自己怎么想的了。因?yàn)槟愫芙橐?8層這個(gè)數(shù)字的話,那就沒辦法了,但我覺得18層也不錯(cuò)呀,頂樓又是大復(fù)式的,很劃算,而且頂樓的話要相對(duì)安靜一些。如果不喜歡吵鬧的話,那么選擇頂樓也是不錯(cuò)的選擇呀。而且我覺得如果有復(fù)試的話,那么就像帶一個(gè)小閣樓一樣,空間也大一些,挺好的。
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