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同是小白，握爪。從來(lái)沒(méi)有像現(xiàn)在這樣糾結(jié)過(guò)，心累啊。每天忙著上班，還要想著這些瑣碎的事，大家都不容易啊，最近登上了土巴兔，感覺還不錯(cuò)。新房復(fù)式房源寧波這塊，可以先在土巴兔上具體看看，看是否有自己心儀的，然后再?zèng)Q定。
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這一點(diǎn)你完全可以放心的，杭州復(fù)式房安居客上面的房源肯定是比較*的，安居客這個(gè)網(wǎng)站不管是線上還是線下，現(xiàn)在做的都是特別的好。我們也可以在網(wǎng)絡(luò)上通過(guò)線上的方式查找房源，現(xiàn)在在杭州這邊應(yīng)該也是有安居客的服務(wù)站點(diǎn)，我們也可以通過(guò)線下來(lái)進(jìn)行*。
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復(fù)式樓首付比例一般都是按照房款的30%來(lái)進(jìn)行繳納的，也就是說(shuō)如果你所購(gòu)買的房屋中價(jià)值是30萬(wàn)的話，那么你所需要繳納的復(fù)式樓首付前款就是9萬(wàn)塊錢，但是如果你在購(gòu)買的這套房是屬于你名下第2套房子的話，那么他在繳納房子首付的時(shí)候就得繳40~50%之間。
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三房?jī)蓮d裝修方案，我們可以根據(jù)閣樓的特點(diǎn)，在內(nèi)部用木板把它裝修成一個(gè)人字形的小木屋，在閣樓三角形的那面墻壁上，我們可以做一些書架，里邊放自己喜歡的書，然后在閣樓的另外兩邊，我們可以放一些沙發(fā)、茶幾，茶幾上面放一些盆栽或者其他的綠色植物，為了保證閣樓光線明亮，我們需要在閣樓的多個(gè)地方安裝各種各樣的燈。
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復(fù)式房與躍層房的區(qū)別其實(shí)挺大的，如果你家想要實(shí)用性強(qiáng)一點(diǎn)的話，我建議你選擇復(fù)式房，復(fù)式房的層高雖然會(huì)低一點(diǎn)的話，那功能性很強(qiáng)了，每個(gè)空間都利用的很好，裝修的時(shí)候注意下，不要在壓低層高就行了，建議鋪地板吧，地板比較矮。
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復(fù)式房好嗎其實(shí)復(fù)式房有它的個(gè)性優(yōu)點(diǎn)但是也有不足之處，比如說(shuō)復(fù)式住宅面寬大進(jìn)深小采用內(nèi)廊式平面組合導(dǎo)致一部分戶型朝向不佳通風(fēng)采光較差，還有層高的限制雖然動(dòng)靜分開了，儲(chǔ)物空間也大了，但是這些是以犧牲層高為代價(jià)的，還有就是樓梯間占空間會(huì)有些浪費(fèi)也增加了裝修的費(fèi)用，還有就是層高過(guò)低不能充分利用空間。
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寧波復(fù)式公寓樓裝修的費(fèi)用吧，我覺得你還是搜集一些當(dāng)?shù)氐馁Y料再列個(gè)明細(xì)預(yù)算出來(lái)，不是我夸張啊，一份價(jià)格*貨，也別圖省錢，給自己后期找麻煩，這個(gè)好的，負(fù)責(zé)任的裝修*也可能會(huì)出問(wèn)題，所以你自己一定把好質(zhì)量關(guān)。
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頂樓有好處，也有弊端，很難說(shuō)利和弊到底哪個(gè)更大，需要購(gòu)房者在利弊之間尋找平衡。
頂樓復(fù)式的好處包括：
視野開闊，對(duì)保護(hù)視力有好處；
通風(fēng)、采光效果好，陰雨天能節(jié)省照明用電；
受外界噪音影響小，沒(méi)有樓上住戶的噪音干擾，也不會(huì)受樓道鄰居上上下下的干擾，比較安靜；
因穿行的人少，樓道比較衛(wèi)生，而且個(gè)人空間較多；
在雨季比較干爽，不用除濕；
蚊蟲較少；
私密性好；
價(jià)格往往比較便宜
頂樓復(fù)式的弊端：
夏熱冬冷，夏天要比低層單位多耗費(fèi)電資源和水資源；
如果屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問(wèn)題，首當(dāng)其沖要受害，容易出現(xiàn)滲水、裂縫；
水壓一般比較小；
高層住宅的頂層最怕停電，公攤電梯運(yùn)行費(fèi)以及電梯維護(hù)費(fèi)用比較多；
沒(méi)有電梯的頂樓，爬樓梯比較辛苦，不適合有老人的家庭等。
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特別開心，能夠幫助樓主來(lái)解答這個(gè)問(wèn)題，我們家購(gòu)買的海口小戶型復(fù)式房，價(jià)格就是7900多塊錢，使用的情況真的是非常好，當(dāng)時(shí)我的母親幫我買了，我也是非常的激動(dòng)，我的女朋友也是非常的開心，我也希望我的描述能夠幫助到樓主。
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當(dāng)然好。越來(lái)越多的年輕人購(gòu)房?jī)A向于選擇復(fù)式住宅，復(fù)式住宅給人一種個(gè)性、時(shí)尚、自由的感覺。復(fù)式房5大優(yōu)點(diǎn)：
室內(nèi)實(shí)用率極高，買一層可以有兩層。
家庭人員多，優(yōu)選復(fù)式，真心實(shí)用。
合理利用空間，錢花的值。
私密設(shè)計(jì)，個(gè)性十足，別墅風(fēng)格。
高大上視覺效果，逼格更高。
除了動(dòng)靜分區(qū)之外，整體視覺效果也更新穎。因?yàn)榉块g的空間比較多，所以復(fù)式室內(nèi)空間設(shè)計(jì)更靈活，方便恰當(dāng)?shù)姆指畛龆鄻踊δ艿姆块g，從而更美的視覺效果，讓人看起來(lái)瞬間高大上起來(lái)。
復(fù)式房是受躍層式住宅的設(shè)計(jì)構(gòu)思啟發(fā)，由香港建筑師李鴻仁創(chuàng)造設(shè)計(jì)的一種經(jīng)濟(jì)型住宅。復(fù)式房在概念上是一層，并不具備完整的兩層空間，單層高較普通住宅(通常層高2.8米)高，可在局部增建出一個(gè)夾層，安排臥室或書房等，用樓梯*上下，其目的是在有限的空間里增加使用面積，提高住宅的空間利用率。
復(fù)式住宅是一種經(jīng)濟(jì)型房屋。在建造上仍每戶占有上下兩層，實(shí)際是在層高較高的一層樓中增建一個(gè)1.2米的夾層，兩層合計(jì)的層高要大大低于躍層式住宅(李氏設(shè)計(jì)為3.3米，而一般躍層式為5.6米)，復(fù)式住宅的下層供起居用，炊事、進(jìn)餐、洗浴等，上層供休息睡眠用，戶內(nèi)設(shè)多處墻式壁柜和樓梯，中間樓板也即上層地板。一層的廚房高2米，上層貯藏讓高1.2米，上層直接作為臥室床面，人可坐起但無(wú)法直立。
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要說(shuō)什么是復(fù)式房，我理解的就是從一個(gè)門兒進(jìn)去就是兩層的，家里面有樓梯?？赡芤卜殖蓛煞N吧，有一種直接就是買頂層送的閣樓，這種感覺比較好，因?yàn)橛侄喑鰜?lái)一套房子，或者是一個(gè)儲(chǔ)存空間。還有一種是開發(fā)商在一開始設(shè)計(jì)的時(shí)候就建設(shè)的那種復(fù)式房，相對(duì)來(lái)說(shuō)占的面積要小，一般樓上是臥室，下面是客廳，但這種我見過(guò)一次，通風(fēng)效果不是太好，而且感覺好小
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1、層高要適宜
復(fù)式住宅一般都是兩層一戶，也就是說(shuō)要把原有的一個(gè)整個(gè)房屋的空間劃分成兩個(gè)空間，這時(shí)就需要注意層高的問(wèn)題。復(fù)式住宅的層高當(dāng)然是越高越好，但在實(shí)際生活中卻很難實(shí)現(xiàn)，而有關(guān)人士表示，復(fù)式住宅的層高較好在四點(diǎn)八米到五點(diǎn)二米之間，這樣的高度令居住者不會(huì)感覺到壓抑，而且還不會(huì)出現(xiàn)碰頭的現(xiàn)象。
2、功能分區(qū)要合理
復(fù)式住宅由于會(huì)將空間分割開來(lái)，因此可能會(huì)在劃分功能區(qū)時(shí)出現(xiàn)疏忽，所以一定要注意看自己欲購(gòu)的房屋是否有合理的功能區(qū)。比如，臥室一般設(shè)置在二層，這樣才能很好地保護(hù)居住者的隱私，但如果設(shè)置在了一層，那就是不合理的，而如果將廚房設(shè)置在一層，但是將餐廳放在二層，這樣也是不合理的，購(gòu)買時(shí)都需要注意。
買復(fù)式住宅要注意什么
3、安全性和隔音效果要注意
安全性是購(gòu)買復(fù)式住宅必須要考慮的問(wèn)題，設(shè)想一下，如果家里有年紀(jì)很小的孩子，可是二層沒(méi)有任何的保護(hù)措施，樓梯還都是鋼鐵的材質(zhì)，這樣就會(huì)使得小孩很容易出意外，因此要多注意。說(shuō)到隔音效果，因?yàn)閺?fù)式一般是兩層，那么用來(lái)分割空間的材料大多就會(huì)選用木材，但是木質(zhì)材料的隔音效果就會(huì)比較差，這時(shí)就需要考慮用鋪設(shè)地毯等方式削弱噪音，以免上一層產(chǎn)生的噪音會(huì)對(duì)下一層產(chǎn)生影響。
4、樓梯位置很關(guān)鍵
樓梯是復(fù)式住宅的點(diǎn)睛之筆，漂亮美觀的樓梯會(huì)襯托出住宅的高檔次，還能體現(xiàn)出居住者的品味。但是，樓梯本身十分美觀是不夠的，還需要放在正確的位置，如果樓梯的位置不對(duì)，那就會(huì)造成空間浪費(fèi)，而且還影響居住者的正常起居。一般來(lái)說(shuō)，樓梯要放在房屋的角落，這樣既不占空間，又使得房屋內(nèi)的各個(gè)設(shè)施顯得更協(xié)調(diào)。
希望上述的回答能夠幫到您。
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很多人可能都想知道復(fù)式房是公寓房嗎？其實(shí)這種說(shuō)法是不正確的，復(fù)式房只是一種房子的結(jié)構(gòu)類型，而不算是房子的種類。只能這樣說(shuō)，有些公寓房是復(fù)式房的結(jié)構(gòu)，所以有的復(fù)式房式公寓房，也有些復(fù)式房不是公寓房的，你可以自己選擇。
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我覺得自己的房子自改小復(fù)式結(jié)構(gòu)是可行的呀，不過(guò)在設(shè)計(jì)方面我們可能不是特別的專業(yè)，所以如果你要自己改造的話，還是應(yīng)該請(qǐng)一些比較專業(yè)的設(shè)計(jì)師過(guò)來(lái)設(shè)計(jì)一下，最好是有一個(gè)設(shè)計(jì)圖紙，然后我們?cè)僦秩?dòng)工，這樣會(huì)比較*一點(diǎn)。
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斜頂閣樓書房裝修起來(lái)，超有感覺的。有一種象牙塔的感覺，在里面讀書的氛圍也很濃。但是要看你裝修的好不好了，我建議你可以把它裝成歐洲古建筑的那種感覺。那種風(fēng)格和斜頂?shù)拈w樓異常的配。當(dāng)然你可以在樓梯上就開始做收納，在上樓梯的墻邊，也可以打上書格，可以仿照先鋒書*的感覺喲！
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對(duì)于你所說(shuō)的復(fù)式公寓相對(duì)便宜嗎，具體也得看你想買在哪個(gè)地方，各個(gè)地方的價(jià)格也是有所差異的，如果買在大城市的話房?jī)r(jià)也是有點(diǎn)貴的，小城市的價(jià)格就會(huì)便宜些，個(gè)人覺得購(gòu)買復(fù)式公寓還是挺不錯(cuò)的，購(gòu)買復(fù)式公寓的人都是擁有獨(dú)特的眼光。
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上海現(xiàn)在買平層還是復(fù)式樓好，個(gè)人覺得如果只是兩個(gè)住的話，可以考慮考慮復(fù)式樓，復(fù)式樓比較適合人少，復(fù)式樓一般都是在樓頂?shù)谋容^多，平層的面積要比復(fù)式樓面積大，適合人多的家庭入住，我們家買的是平層，特別方便。
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鄭州小戶型復(fù)式樓房本月均價(jià)8669元/平米,環(huán)比上月↑0.41%,同比去年↓-2.40%。鄭州小戶型復(fù)式樓房戶型選擇豐富,居住實(shí)用率高。以上價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考,具體價(jià)格以購(gòu)買時(shí)為準(zhǔn)
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小復(fù)式房子好不好這個(gè)問(wèn)題對(duì)于我而言，我認(rèn)為他是很不錯(cuò)的，像我自己當(dāng)時(shí)買的就是這種小復(fù)式的房子，因?yàn)楫?dāng)時(shí)資金緊張，并沒(méi)有買很大的平米的，但是小復(fù)式的房子雖然平米小，但是它的內(nèi)部空間比其他樓房的話會(huì)大很多，所以我的建議還是值得購(gòu)買的。個(gè)人建議僅供參考。
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上海復(fù)式房在購(gòu)買的時(shí)候，有的地區(qū)房?jī)r(jià)就是5萬(wàn)多塊錢一平米，有的地區(qū)就是3萬(wàn)多塊錢一平米，還有的地區(qū)房?jī)r(jià)是不足2萬(wàn)塊錢一平方米的，因此在購(gòu)買上海復(fù)式房的時(shí)候還得先具體一下自己想要在哪購(gòu)買，然后再去市面上了解房屋價(jià)格，這樣才能夠更準(zhǔn)確一些。
