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我覺得你提這個商品房墻面有裂縫找誰的時候，我的第一反應是*商，但是我記得，我有個朋友當時也遇到了你這個問題，他還請了一個學建筑的朋友一起去的，*商總是拖著他們不給解決，還是找了當?shù)氐馁|(zhì)量管理局解決的，你做兩手準備吧。
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商品房墻面瓷磚裂縫這個問題我可以告訴樓主，你可以找一個裝修師傅來幫你做，因為我們自己根本是不會做的，自己做出來，是選的這個，墻面是特別不好看的，如果裝修師傅做出來就不一樣了，它根本吸不出來，是根本看不出來有這個裂縫的。
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我覺得房屋墻體裂縫沒有多大問題的，因為之前我見過我們村子里面就有這樣的房子，后來人家用的就是水泥把外邊墻體裂縫的地方給他重新粘上，然后里邊也是采用水泥給粘上，這樣就不會有問題了，但是你還是最好是找一些專業(yè)的人士來給你進行一下測量吧。
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對于飄窗算面積問題，樓上說的正確，也再具體解說一下飄窗這部分。飄窗不算面積的條件就是，飄窗臺到房間的天花板的高度只要沒有超過或等于2.2米，飄窗就不算入面積。但是如果是落地飄窗，如果它已經(jīng)超過了2.2米，那么這個飄窗是要算面積的，并且要計入房屋產(chǎn)權面積。
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墻體裂縫原因：沉降裂縫：這種裂縫是由于房屋的不均勻沉降而造成的，一般裂縫呈45°開展。造成這類裂縫的原因有在設計建造時為注意考慮地基基礎不均勻沉降、在使用過程中沒有正常使用等造成的，適當調(diào)整基礎形式或基礎尺寸，基本不會發(fā)生。
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要說這個混凝土墻體裂縫的原因，最主要的就是地基的問題了，一般地基出問題的話就會導致墻體的開裂，但是你要是在墻體上面出問題的話也又可能是墻的問題，這時候最好就是把墻*了重新再做一個吧，這東西還是挺麻煩的。
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首先要弄明白是墻體本身原因還是施工工藝原因，如果是墻體的話就比較麻煩了，要找物業(yè)或者管理處；如果是施工工藝的話要找裝修*或者裝修師傅來處理
可以跟裝修*或師傅確定一下施工時間墻面有沒有掛網(wǎng)，確定后就可以有針對性的解決問題了
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墻體裂縫產(chǎn)生的原因第1點就是因為溫度性裂縫，也就是說在你家墻面批完墻以后，突然溫度性較高或者是降低，都是能夠產(chǎn)生裂縫原因的，還有就是膩子層開裂，膩子層如果產(chǎn)生裂紋的話，也是非常容易導致表面出現(xiàn)開裂現(xiàn)象的。
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向建設部門查詢,看該房是否驗收合格?若驗收,請驗收部門給用戶解釋裂縫的產(chǎn)生原因。希望我的回答能夠幫助到你。
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這個要看你跟裝修*合同規(guī)定，一般的裝修基礎施工工程保修在2年，防水5年
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在做墻面砌體開裂處理之前又很可能是因為缺水的原因?qū)е碌?，看看是不是質(zhì)量上的問題，看看是不是這個墻體在施工的時候，采用的砂漿不是特別的到位。如果把這個前提是過好了，以后需要你給它養(yǎng)護，所以不斷的澆水肯定是要的。如果現(xiàn)在已經(jīng)成了這樣的現(xiàn)象呢，只能把它掀了再砌筑一下吧。
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屋頂漏水一般是物業(yè)、管理處來負責處理的，咱們自己處理不來
他們之所以推來推去是因為施工造價跟難度問題，他們不愿意承擔費用，因為滲水問題沒經(jīng)驗的師傅或者*很難找到源頭處理問題，如果再次返工的話費用他們承擔不了，這個要找專業(yè)的防水*才行
在一個就是咱們的物業(yè)管理費里邊包含這些維護、維修*，可以向上面有關部門，或者業(yè)主委員會申請投訴
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必須鏟掉后重新批刮石膏膩子，不然會導致后期乳膠漆或墻紙墻布脫落。
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如果你和你鄰居都不知道問題出在哪兒的話，可以請一些專業(yè)檢查這些的一些部門來檢測，查明原因。誰的原因就該誰負責。如果是你樓上鄰居的原因，那么你是可以要求他們修補的。如果碰到一些不講理的，你可以直接拿出法律的武器。小區(qū)房樓上漏水誰負責就幫你到這兒了。
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商品房收房條件嗯，這個我認為反正是嗯，收房的時候就要看這個水有沒有嗯通了，嗯，這個管道有沒有疏通好，然后這個*有沒有給你通進去？然后房子蓋的和不合格，正不正然后還有就是暖氣方面的，另外還有就是房頂漏不漏，如果漏的話，這也是一個很大的問題，嗯，我們小區(qū)里邊有的業(yè)主房子漏就可麻煩了。
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科勒廚房下水管漏水數(shù)學考的部分原因是那是有水*頭的軸心墊片，說好的魔手的手至胸前紫將壓蓋的軸封避一下，壓片取下所有換上新的照片以及和水*頭，那應該是將蓋上的三角螺絲取決于江山弄一下。反正我感覺他這個很不安全，這個應該可以找物業(yè)*的。
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這種問題是物業(yè)的維修范圍，你可以請物業(yè)的人上門確定一下漏水原因，找出原因后做維修方案，雙反協(xié)商處理就行了
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墻體裂縫墻面裂縫我也很同意樓上的說法，因為你的房子畢竟是剛裝修完就出現(xiàn)這個裂縫，肯定是這個裝修師傅的手藝不好，也許是嗯你的這個涂料不好，這就得看這個裝修師傅來了他怎么說了，我個人的意見，你可以再問一下其他的網(wǎng)友。
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商品房外墻面出現(xiàn)裂縫原因是多種多樣的，但是綜合起來看，可能有如下幾種原因?qū)е碌模?種就是施工過程中，對施工的要求沒到位，也就是說在施工的過程中可能產(chǎn)生偷工減料的現(xiàn)象，或者施工不細心，第2種就是房屋墻面裝飾材料的選擇，可能選擇了一些質(zhì)量比較差的墻面裝飾材料。
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墻體裂縫最好修補辦法首先你要找到裂縫的原因，造成這種裂縫的原因就是你的基層不牢固，還有就是墻體氣得比較薄所以才會出現(xiàn)這樣的原因，你首先要把墻體裂縫的地方用小鏟子鏟掉，然后用那個磨砂紙把它磨平以后再抹上膩子等到干了以后再刷上涂料這樣就可以了。
