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    • 商品房驗(yàn)收注意事項(xiàng)如果是有分析的話,看有什么樣的分析,一般來(lái)說(shuō)與房子量行平行的分析是一個(gè)屬于眼下的一個(gè)質(zhì)量通病的,雖然有質(zhì)量問(wèn)題,但是基本上不妨礙使用,如果是分裂雨辰講是一個(gè)比較有45度角的時(shí)候,甚至是一個(gè)兩層的一個(gè)垂直狀態(tài),那么是一個(gè)說(shuō)明房屋是個(gè)沉重嚴(yán)重的問(wèn)題。
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    • 復(fù)式樓和商品房有什么區(qū)別,其實(shí)復(fù)式樓也叫商品房呢,只是復(fù)式樓是兩層,而平層是一層,復(fù)式樓其實(shí)更適合年輕人居住,如果是我,我會(huì)選擇復(fù)式樓,復(fù)式樓裝修好多美啊,樓上可以做個(gè)陽(yáng)光房,還可以做個(gè)小花園,真向往。
      已有 2 個(gè)回答
    • 現(xiàn)在從法律規(guī)定來(lái)看的話,小全權(quán)房不屬于拆遷安置房,他沒(méi)有得到國(guó)家的認(rèn)可,不屬于二經(jīng)濟(jì)適用房,也就是說(shuō),不能交易的商品性質(zhì)的房屋,你一般這種小產(chǎn)權(quán)房都是集體建立生態(tài)農(nóng)民的土地上都會(huì)繳納土地出讓費(fèi)用,其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門頒發(fā)的,所以綜合來(lái)看的話,小產(chǎn)權(quán)房拆遷的話很難得補(bǔ)償。
      已有 2 個(gè)回答
    • 西北角廚房變臥室是可以的。因?yàn)槟惝吘惯€沒(méi)有裝修,廚房還沒(méi)有用過(guò)。沒(méi)有裝修之前自己的格局可以自己選擇怎么去設(shè)計(jì)?西北角應(yīng)該是陰面,如果有窗戶的話做一個(gè)臥室睡覺(jué)的時(shí)候應(yīng)該會(huì)很清靜,不會(huì)被打擾。沒(méi)有裝修之前任何格局都是可以改變的。
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    • 商品房頂樓漏水怎么辦?如果你們漏雨的情況是比較嚴(yán)重的,那么你就需要在屋頂上一層防水卷材和隔熱板了,這樣不僅可以起到防水的作用還可以有很好的隔熱保溫的作用,如果覺(jué)得很麻煩那么你就在房頂做一個(gè)彩鋼屋頂,這樣效果也是很好的。
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    • 買賣二手商品房其實(shí)也沒(méi)什么特別注意的。我覺(jué)得只要地段合適。*合適,房子質(zhì)量沒(méi)什么問(wèn)題,就可以了。我買的就是二手房,還是五樓,唯一不好的就是沒(méi)電梯,但是*便宜6500一平方,還是學(xué)區(qū)房,旁邊有電梯的都在1萬(wàn)塊左右一平方,有的還毛坯房。
      已有 2 個(gè)回答
    • 商品房驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)嗯,這個(gè)商品房驗(yàn)收你那就是你跟*商進(jìn)行驗(yàn)收,在你買房的時(shí)候,*商跟你會(huì)簽?zāi)莻€(gè)購(gòu)房合同,然后你交了首付他就會(huì)給你開(kāi)具這個(gè)購(gòu)房合同,購(gòu)房合同都有詳細(xì)的介紹,詳細(xì)的寫(xiě)清楚了吧,條款每一款你就按著那個(gè)購(gòu)房合同的條款去驗(yàn)收就可以了。
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    • 墻面漏水是件讓人很頭疼的事情,如果不及時(shí)處理的話,可能會(huì)要把墻面涂料瓷磚等敲掉重新粉刷的。墻面漏水要怎么處理呢,是有一處理步驟的。    1、查找墻面現(xiàn)有滲水點(diǎn)和外墻裂縫,順裂峰整條鑿除砌體與結(jié)構(gòu)梁接口處外墻抹灰層、墻開(kāi)裂抹灰層及外墻大面積開(kāi)裂裂縫,在鑿除前應(yīng)用手持切割機(jī)將抹灰層切割開(kāi),防止鑿除抹灰層時(shí)因震動(dòng)產(chǎn)生新的空鼓。    2、鑿除抹灰層后,清理干凈基層,然后在砌體與結(jié)構(gòu)梁之間,張鋪一層鋼絲網(wǎng),防止抹灰層再次開(kāi)裂。    3、修補(bǔ)抹灰層,抹灰層分兩到三次修補(bǔ)完,并在修補(bǔ)砂漿中摻入一定計(jì)量的微膨脹劑,減少新舊抹灰層的接口裂縫。    4、待找抹灰層干燥后再做外墻面漆,最后待墻面漆干燥后,涂刷一到二層防水涂膜。 補(bǔ)充資料:    墻面滲水的原因主要有以*種:    1、砌體的砌筑砂漿沒(méi)有飽滿、灰縫空縫,出現(xiàn)毛細(xì)通道形成虹吸作用;    2、室內(nèi)裝飾面的材質(zhì)質(zhì)地松散,容易將毛細(xì)孔中的水分散發(fā);    3、外墻飾面抹灰厚度不均勻,導(dǎo)致收水快慢水均,抹灰易發(fā)生襲縫和脫殼,分格條底灰不密實(shí)有砂眼,造成墻身滲水。
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    • 哈哈,農(nóng)村2層樓房好,還是城市買商品房好?這是誰(shuí)問(wèn)啊,怎么還有人問(wèn)這個(gè)問(wèn)題呢,一定是裝修小白。我給你分析下問(wèn)題吧,正好,最近也在研究裝修行業(yè)。如果你在城市有穩(wěn)定工作,建議在城市買房,反之,你就在農(nóng)村安家,畢竟城市相對(duì)于農(nóng)村還是優(yōu)點(diǎn)多。
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    • 廠房拆遷一般補(bǔ)助費(fèi)的話都是按照你這個(gè)需要拆遷的建筑面積來(lái)計(jì)算,然后建筑面積計(jì)算的時(shí)候又分為封閉陽(yáng)臺(tái)面積和地下室面積,如果沒(méi)有地下室的話就全部算封閉面積。這個(gè)封閉面積的話是按照60%來(lái)算,如果有地下室的話地下室的面積按照5%來(lái)折算。還有就是會(huì)給廠房拆遷戶給予一定的安置補(bǔ)助費(fèi)用。
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    • 商品房收房條件嗯,這個(gè)我認(rèn)為反正是嗯,收房的時(shí)候就要看這個(gè)水有沒(méi)有嗯通了,嗯,這個(gè)管道有沒(méi)有疏通好,然后這個(gè)*有沒(méi)有給你通進(jìn)去?然后房子蓋的和不合格,正不正然后還有就是暖氣方面的,另外還有就是房頂漏不漏,如果漏的話,這也是一個(gè)很大的問(wèn)題,嗯,我們小區(qū)里邊有的業(yè)主房子漏就可麻煩了。
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    • 關(guān)于你提問(wèn)的安置房可以換商品房嗎?這個(gè)問(wèn)題我特意的去幫你進(jìn)行了大批量的資料閱讀,通過(guò)我所閱讀的資料得知安置房是可以換商品房的,再換商品房的時(shí)候是需要自己把安置房進(jìn)行變賣的,然后再繳納一定的商品房費(fèi)用進(jìn)行更換。
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    • 安置房與商品房的區(qū)別還是很明顯的首先商品房的產(chǎn)權(quán)基本上都是70年的大產(chǎn)權(quán),但是部分安置房的產(chǎn)權(quán)其實(shí)只是30年的小產(chǎn)權(quán)。而且現(xiàn)在商品房的價(jià)格也是非常貴的,主要就是因?yàn)榘仓梅渴茄a(bǔ)償給拆遷戶的住房,所以價(jià)格特別的便宜。
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    • 商品房陽(yáng)臺(tái)打造成花園,首先我作為一個(gè)男同胞,我是持反對(duì)的太對(duì)的啊,男生比較喜歡簡(jiǎn)單一點(diǎn)的,五花八門的實(shí)在是惹眼不喜歡,陽(yáng)臺(tái)是曬衣服的地方,如果在種點(diǎn)花草,我覺(jué)得到了夏天難免會(huì)有一些蚊蟲(chóng)什么的,我個(gè)人有點(diǎn)蚊蟲(chóng)過(guò)敏,你說(shuō)這樣好嗎?但是作為女同學(xué)肯定是喜歡的,因?yàn)槲依掀乓蚕矚g,哎,還是倆人在好好商量吧。
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    • 復(fù)式的房子如果是在外邊的話,是可以做商品房的,因?yàn)猷牛谏虾D沁呌泻芏嗟姆孔?,都是富士康,他們的商品房也是可以在那里做的,所以我個(gè)人覺(jué)得是可以做的,而且這樣的效果也是比較好的。他的空間也可以很好的利用,所以我個(gè)人會(huì)這樣做。
      已有 1 個(gè)回答
    • 1、墻面裂縫,一般包含兩種狀況,第一種是原墻面自身已有裂縫,在后期裝修過(guò)程中未采取恰當(dāng)?shù)奶幚磙k法所造成的;第二種是原墻面在裝修的時(shí)候無(wú)開(kāi)裂,然而在后期因地基沉降不均勻、溫度改變大等原因?qū)е掳l(fā)生裂縫,原因不同,修復(fù)方法就不同。 2、在施工的時(shí)候,很多工人師傅為了讓自己省時(shí)省力,會(huì)對(duì)一面墻鑿開(kāi)一個(gè)洞,完工的時(shí)候再進(jìn)行修補(bǔ),其實(shí)這種方式無(wú)形中已經(jīng)給墻體造成了硬傷。每家裝修時(shí)都對(duì)墻開(kāi)上幾個(gè)洞,那整棟樓是不是千瘡百孔?如果是由于地基沉降引起的墻面裂縫,就比較難處理了,這種情況只能將基層全部鏟除,將墻體裂縫清理出來(lái),然后用環(huán)氧樹(shù)脂注射填充進(jìn)縫隙中,直至縫隙被填滿。在縫隙的表面掛鋼絲網(wǎng),再粉水泥砂漿做加固處理。做好前面的工作后,就可以批刮膩?zhàn)幼鰤ζ崃恕? 3、毛坯房由于建筑質(zhì)量原因可能會(huì)有一定面積的空鼓,如果面積較大,就要把空鼓部分敲掉,重新用水泥再抹一遍,這樣在新舊水泥的交接處因?yàn)槭湛s的比率不同也會(huì)容易產(chǎn)生裂紋。正確的做法是在抹水泥前先用水淋透鏟除部分內(nèi)墻面,能使新舊沙灰層緊密結(jié)合。電工在預(yù)埋線管的時(shí)候,在墻上開(kāi)出線槽,補(bǔ)灰以后也容易出現(xiàn)裂紋,這是因?yàn)樗嗌皾{的干燥速度、收縮率與膩?zhàn)臃鄄煌?,墻體表面的膩?zhàn)右呀?jīng)干透,里面的水泥砂漿還沒(méi)有干透,導(dǎo)致裂紋出現(xiàn)。
      已有 3 個(gè)回答
    • 因?yàn)橛袝r(shí)候你買的二手房不比新房差哦,有的二手房是樓盤的一期,位置和市場(chǎng)成熟度相對(duì)較高,新房都比較偏,有些二手房產(chǎn)確實(shí)比新房?jī)r(jià)格高很多,比如周圍環(huán)境,地理位置好的房子哪怕再舊都比某些新房值錢。希望現(xiàn)在房地產(chǎn)市場(chǎng)的火熱度慢慢降下來(lái)吧
      已有 2 個(gè)回答
    • 商品房裝修不用太復(fù)雜,你這個(gè)房子就是用來(lái)出租的嘛,我覺(jué)得還是越簡(jiǎn)單越好,很多租房子的人其實(shí)都會(huì)自己買點(diǎn)裝飾的東西,所以你就簡(jiǎn)單的裝修,買最基本的家具和電器就完全夠了,風(fēng)格什么的都不用考慮,等你們自己住的時(shí)候再考慮這些。
      已有 2 個(gè)回答
    • 盆友你這個(gè)問(wèn)題問(wèn)的很好,我給解釋解釋這個(gè)冰箱溫度補(bǔ)償開(kāi)關(guān)應(yīng)用原理,以后你就知道怎么用了。大家知道冰箱是靠壓縮機(jī)制冷,冬天的時(shí)候外部環(huán)境溫度低,冰箱有時(shí)會(huì)自動(dòng)停止運(yùn)行,節(jié)約資源,但是這個(gè)溫度不夠使用溫度啊,所以需要人為參與,使用補(bǔ)償開(kāi)關(guān)檔位可以適量不用太低,避免浪費(fèi),而夏季外面溫度高,冰箱就會(huì)一直運(yùn)行,不需要認(rèn)為干預(yù)。
      已有 2 個(gè)回答
    • 復(fù)式房是受躍層式住宅的設(shè)計(jì)構(gòu)思啟發(fā),由香港建筑師李鴻仁創(chuàng)造設(shè)計(jì)的一種經(jīng)濟(jì)型住宅。 復(fù)式房在概念上是一層,并不具備完整的兩層空間,單層高較普通住宅(通常層高2.8米)高,可在局部增建出一個(gè)夾層,安排臥室或書(shū)房等,用樓梯*上下,其目的是在有限的空間里增加使用面積,提高住宅的空間利用率。復(fù)式住宅是一種經(jīng)濟(jì)型房屋。 在建造上仍每戶占有上下兩層,實(shí)際是在層高較高的一層樓中增建一個(gè)1.2米的夾層,兩層合計(jì)的層高要大大低于躍層式住宅(李氏設(shè)計(jì)為3.3米,而一般躍層式為5.6米),復(fù)式住宅的下層供起居用,炊事、進(jìn)餐、洗浴等,上層供休息睡眠用,戶內(nèi)設(shè)多處墻式壁柜和樓梯,中間樓板也即上層地板。一層的廚房高2米,上層貯藏讓高1.2米,上層直接作為臥室床面,人可坐起但無(wú)法直立。
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