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[其他]二手房產(chǎn)抵押貸款的流程是什么？

二手房產(chǎn)抵押貸款，你最好還是去問一下銀行，了解一下現(xiàn)在的利率是多少，看一下哪家銀行辦理的時間更快。但是無論你在哪個銀行辦理，都需要你在銀行那里有良好的記錄，如果有不好的記錄，就會影響你辦理貸款，只要記錄不好，銀行肯定是不會給貸款的。

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[其他]客廳改影音房會怎么樣，我感覺挺炫酷的

我也覺得挺炫酷的，相當(dāng)于家里有了一個小型的電影院，但是只能看視頻平臺上的電影，院線大片是沒戲了，也沒有關(guān)系，一家人一起看才重要，所以客廳改影音房是可以的，你要是開心的話還可以弄一個音響設(shè)備，看電影的時候就會很爽，聲音很逼真

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[客廳]農(nóng)民房客廳家裝的時候要怎么設(shè)計

農(nóng)民房客廳裝修設(shè)計的時候要選用一些比較好的原材料，然后就是這個房間客廳裝修風(fēng)格上的藥裝修成比較簡約的風(fēng)格，不管是在什么時候這種簡約風(fēng)永遠(yuǎn)不會過時，搭配上一些比較簡單的家居還能為我們一些農(nóng)民工叔叔節(jié)省一部分開銷。

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[臥室]175平方房子裝修主臥應(yīng)該怎么樣去設(shè)計呢

175平方房子裝修主臥在裝修的時候呢，對于這種日式的臥室他設(shè)計的中心就是這個臥室里面的床，他的空間的裝修風(fēng)格布局還有色彩裝飾，一切都是應(yīng)該以床作為中心而展開設(shè)計的因為在裝修當(dāng)中場所占的面積是最大的，這樣的話就是定了床的位置風(fēng)格以后在去設(shè)計。

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[其他]房子衛(wèi)生間是平開窗，怎么改上懸窗？

改上懸窗改動我認(rèn)為是有必要的，因為衛(wèi)生間有些潮濕，要保證通風(fēng)的效果，上懸窗就可以很好解決通風(fēng)的效果。再有就是安全性吧，現(xiàn)在很多物業(yè)都有規(guī)定不能安裝防護(hù)欄來確保外觀的統(tǒng)一，安裝上懸窗能起到很好的防盜效果。至于改動的工藝這個自己動手不太可能實(shí)現(xiàn)，我建議樓主可以找專業(yè)的裝修*完成。

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[臥室]主臥書房門洞在中間怎么處理比較好一點(diǎn)？

對于題主說的主臥書房門洞在中間這樣的問題，其實(shí)解決方法還是很多的，首先要看題主自己怎么選擇，因為如果題主自己就不希望兩個房間聯(lián)通起來，希望分開成為兩個房間，最簡單的方法可以在書房那邊放一個大書柜將兩邊遮擋起來，然后在書房開一個大門。

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[其他]我想請問一下主臥房門小該怎么辦呢

主臥房門小的話首先就是考慮可以找裝修*改一下門的大小，根據(jù)你的需求一次性改到您*的尺寸，可以從裝修方面考慮，像現(xiàn)在比較流行的隱形門做法也很多，就是可以把臥室門做成一面墻或者衣柜門的樣子也很不錯，您可以參考一下

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[其他]請問一下樓房承重墻改造怎么改造好呢

如果您樓房承重墻改造的話，我感覺這是個不*的想法，也是個不可能實(shí)現(xiàn)的想法，因為您的想法說實(shí)話有點(diǎn)異想天開了，首先您不用問其他人，這個需要怎么改造，*商和物業(yè)是不允許您去改造承重墻的，因為這樣的話會出現(xiàn)安全隱患，所以不可能讓您改造承重墻。

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[小戶型]我想問一下上海35平舊房改造該怎么改造？

上海35平舊房改造的話，我覺得首先要合理的利用空間。盡量的去百多功能的家具。比如說床，我們可以買母子床?；蛘呱舷落伒哪欠N。有一定的儲物空間，這樣就會節(jié)省很多的家用空間。如果條件比較好的話，我覺得樓上的建議也不錯，可以找一個設(shè)計師設(shè)計一下。

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[臥室]請問各位客廳改臥室書房怎么設(shè)計

客廳改臥室書房用的是可以，是一種隔斷的方式這種方式其實(shí)經(jīng)常出現(xiàn)在小戶型中，音樂，而且還可以用柜臺做隔斷，這樣不會影響客廳的時間，如果我們需要的話還可以將柜臺移動，這樣會非常的方便，我們家就采用的是這種方式。

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[購房稅費(fèi)]二手房房產(chǎn)營業(yè)稅是按照什么比例來計算的？

營業(yè)稅： 1、房產(chǎn)證未滿五年的，都需要繳納總房價的5.5%； 2、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產(chǎn)*盈利部分的5.5%； 3、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以下的不需要繳納。個人所得稅： 1、房產(chǎn)證滿5年，并且是唯一住房的不需要交個人所得稅； 2、面積超過144平米的，需要繳納房產(chǎn)*盈利部分的20%或者總房價的2%； 3、面積不超過144平米（包含144）的，需要繳納房產(chǎn)*盈利部分的20%或者總房價的1%。

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[廚房]二手的房產(chǎn)廣州的*流程有什么不一樣嗎

您好，您想把廚房改成臥室的話沒問題，但是把廚房挪到陽臺去的話，有個問題就是，因為陽臺的管道是洗衣污水的管道，而廚房用水是油污水而且可能會含有一些廚房垃圾，兩個排水管道不是一起的，所以不建議您把廚房挪到陽臺去。然后燃?xì)夤艿酪膊贿m合這樣改，建議您把戶型圖發(fā)上來，我這邊可以給您出出點(diǎn)子看下怎么改動比較好。

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[商品房]準(zhǔn)備在常熟購買一套常熟房產(chǎn)什么地段好

您打算在常熟購買一套常熟房產(chǎn)，首先要看您這套房產(chǎn)的用途。比如說您是為了孩子上學(xué)或者是投資，那選的路段肯定是不一樣的。如果您是為了孩子上學(xué)，那肯定要找一個學(xué)區(qū)房，而且是比較好的學(xué)校，畢竟孩子上學(xué)比較重要。但是如果您是投資的話，可以選擇新城。這樣后續(xù)升值比較快

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[臥室]主臥梯形房頂該怎么設(shè)計才有創(chuàng)意和實(shí)用性？

主臥梯形房頂，經(jīng)常出現(xiàn)在樓房頂層或獨(dú)棟別墅別墅，抱緊富豪大腿?。√菪畏宽斊鋵?shí)視覺感特別強(qiáng)，適合結(jié)合一些設(shè)計感很強(qiáng)的家裝風(fēng)格，例如簡約現(xiàn)代黑白風(fēng)格的主臥梯形房頂，就能使得主臥大變樣了，小小建議，僅供參考嘻嘻~

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[臥室]房間里面的布局是主臥床頭靠西怎么辦

主臥床頭靠西要是從風(fēng)水上來講是有一些需要注意還有一些講究的床頭，最好是能夠有一邊靠在墻壁上，而且床頭和窗戶之間最好是能夠保持一定的距離特別是在一些雷雨天氣，臥室里面如果有鏡子的話是千萬不能照到床的位置。

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[其他]老鐵們，老房改造20平米怎么改造比較好？

建議你去網(wǎng)上找找案例，或者咨詢家裝設(shè)計師，看看你喜歡哪種風(fēng)格，老房改造20平米不是夢，相信我，作為一個北漂，自己改造過10平二手房的我說什么了嗎！一定要自己多做功課，你在網(wǎng)上問別人，維秘都是不那么專業(yè)的，既然是自己住的房子，就要自己多花點(diǎn)時間和心思去做，這樣才能體會到生活的幸福感，不然空間狹小的房子住起來很憋屈的。

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[其他]農(nóng)房裝修報建流程是怎么樣的呢？

這個要多找?guī)讉€建筑*來?？纯此麄兊难b修報建流程有什么不一樣。他們看的時候還會說一個大概的價格，你還可以比對一下他們的價格。一定要記得他們問他們門窗建筑材料那些買什么樣子的比較好，看看他們說的有什么不一樣，如果他們說的都基本上一樣的話，你就選擇那個最便宜的就好了。

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[陽臺]請問北邊陽臺改睡房應(yīng)該怎么去設(shè)計

北邊陽臺改睡房更新你如果平米不大的話放一張1米5的床就可以。然后在墻體的位置做一些置物柜，這樣利用墻體的位置是非常節(jié)省空間的，也不會顯得屋子里面特別的節(jié)距。在做門時候我建議使用鋼化玻璃材質(zhì)的推拉門，推拉門是非常適合陽臺上面使用的。

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[涂料/油漆]裝完的房子想改門的顏色怎么辦

門刷的是清漆嗎.如果是的話是可以改了.前提是門沒有打臘.如果打了那就比較麻煩了.要噴的話就先打磨，再買你想要顏色的調(diào)色劑來調(diào).

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[其他]房子太小，怎么樣把一居開間改兩居？

給你提個建議，想要把一居開間改兩居做，只能從廳里面隔開，那這樣公共陽臺就沒了，客廳看起來就小，采光也會差。如果你對我這個建議不*，你可以去請教專業(yè)設(shè)計師，幫你設(shè)計符合你家里格局的圖片，按這圖片把一居開間改兩居，這樣可能更完美。

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