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[交易流程]打算買套婚房，買房子注意事項有哪些呢？

你好，要是年底結(jié)婚的話現(xiàn)在買房要是買一手房現(xiàn)在買現(xiàn)房應(yīng)該也是來不及了，要是買期房的話還是建議看好*商的情況，選擇當(dāng)?shù)乇容^有*的*商很重要，要不然后面的有什么問題沒有好的售后解決。然后就是地段、小區(qū)環(huán)境等。還有選擇樓層的時候最好不要選擇太低的樓層和頂層，都是有風(fēng)險的樓層其他的也是看緣分和眼緣得啦。

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[收費(fèi)咨詢]買房子了，*一下怎樣簽訂精裝修合同

裝修全包一般多少錢一平這個問題的話，我很高興能幫樓主寫的，像我們這邊的話，一般全包下來和一瓶的話也就是100塊錢，，每個地方的消費(fèi)水平都是不一樣的，所以他裝修方面的一些價錢也是不一樣的，我建議你還是咨詢一下你們那邊的一個裝修*，看一下你們那邊具體是多少錢更加好一點(diǎn)。

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[收費(fèi)咨詢]買房子了，*一下怎樣簽訂精裝修合同

裝修全包什么價位這個問題的話，很高興幫樓主解答，根據(jù)你們家一個具體的情況啊，我覺得裝修的費(fèi)用大概不會超過30萬塊錢，我建議你還是多咨詢幾家裝修*，看看具體的報價是不是都是一樣的，然后選擇一個比較合適的一個價位進(jìn)行裝修就可以了，以上就是我的觀點(diǎn)，希望能夠幫助到你。

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[其他]想在嘉定新城買房子最近合適嗎？

我對房地產(chǎn)這一方面小有研究。最近這幾年，嘉定新城的發(fā)展還是不錯的，軟環(huán)境硬設(shè)施都在不斷朝上海市中心的標(biāo)準(zhǔn)看齊，所以我認(rèn)為如果在嘉定買房子至少這幾年是不會虧的。一個小小的意見，如果是自己住的話，不介意的話二手房也是個不錯的選擇。

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[維護(hù)保養(yǎng)]購買房子后如何做房屋滲水鑒定呢

我家*屋滲水鑒定的，目前又出現(xiàn)滲水。找到監(jiān)管房子質(zhì)量的部門，工作人員分析是樓上在裝修時，把防水層破壞了，應(yīng)該有樓上業(yè)主負(fù)全責(zé)。遇到滲水可以先找到具體的原因，*了一些。

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[購房首付]外地人上海買房首付幾成才能貸款買房子？

外地人上海買房首付幾成先不說首付的問題先來說一下購買房子的資格。本人或者夫妻雙方在上海工作，并交有上海社保，三年以上才具有購買房子的資格。當(dāng)然有一些二手房是不需要滿足這個條件。首付幾成還是看自己最低的是20%。

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[復(fù)式]我們有一個朋友買房子朋友當(dāng)初堅持買復(fù)式房

朋友當(dāng)初堅持買復(fù)式房整體裝修設(shè)計上考慮一下美式風(fēng)格而且這種風(fēng)格他的要求是特別簡單的，我們考慮一下美式的家裝風(fēng)格搭配一些家具以及墻面地面的顏色要表現(xiàn)的淋漓盡致，在整個室內(nèi)的功能區(qū)域上劃分也是很有特性的要使環(huán)境表現(xiàn)的相得益彰。

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[購房首付]我想購買房子想知道城區(qū)房價首付是多少？

您好，您是想在這邊購買房子是嗎？咱們現(xiàn)在這邊兒的房子有很多種，看看你需要什么樣的房子，不同的房子有不同的價格首付。城區(qū)房價是高低不等的，如果如果您看好哪一套房子，我會帶你媽去看一下這邊兒房子的地勢，還有價格，我們一定會讓您合理的。

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[維護(hù)保養(yǎng)]我想請問一下大家自家房子墻面開裂怎么辦

自家房子墻面開裂可能就是因為地基不均勻引起房屋墻面的裂縫，房屋在建成之后，地基一般都會下沉式，國際沉降不均勻，沉降的大的部分與陳曉的部分發(fā)生相對的位移，在場景中產(chǎn)生剪力和拉力，當(dāng)這種附加內(nèi)力超過產(chǎn)品本身的，抗拉抗剪強(qiáng)度的時候就會產(chǎn)生裂縫。

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[其它]房子想裝修美式風(fēng)格，但是很多裝修*給我提供的美式風(fēng)格，感覺一點(diǎn)美式風(fēng)格都沒有怎么辦呢？

美式風(fēng)格是非常不錯的，現(xiàn)在也很流行！美式風(fēng)格不僅僅是體現(xiàn)在硬裝這塊，后期的軟裝也尤為重要！如果裝修*提供給你的美式風(fēng)格，不符合你的心意的話，那么有可能是你沒有搞清楚你自己定位的風(fēng)格。因為畢竟裝飾*的設(shè)計師都是專業(yè)的。你可以找些你喜歡的裝修圖片給設(shè)計師看看，這樣設(shè)計師也就知道了你所喜歡的風(fēng)格是什么樣的了。然后在設(shè)計方面也比較好把握?。?/div>

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[其他]我想問一下租房子把墻面弄臟了怎么辦，？

租房子把墻面弄臟了怎么辦這個問題我就可以直接告訴樓主，如果租的房子臟了的話，我覺得樓主最好是重新粉刷一下，這樣的話比較好一點(diǎn)，因為畢竟我們做的時候不臟嗎，如果現(xiàn)在臟了再直接退房的話，我覺得真的是人品就有問題了，所以一定要給刷一下，

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[庭院/花園]買房子頂樓帶閣樓裝修的，有裝過的說說這樣

我覺得頂樓帶閣樓裝修挺不錯的，弄個小閣樓利用率高可以儲藏物品也可以好好裝修下弄成一個午后休閑的場所，而且閣樓的采光度也充足，朋友小聚等都是不錯的。然后也可以把閣樓裝修成一個小臥室，朋友到訪時可以有個居住的地方。

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[其他]上海房產(chǎn)買房子的時候需要注意哪些問題？

上海房產(chǎn)買房子的時候需要注意的是選好地理位置很關(guān)鍵，一般來說，家中有上學(xué)的孩子的話，都會選擇距離學(xué)校比較近的房子，而有工作的年輕人都會選擇距離公司比較近的，具體情況需要根據(jù)自身情況來判斷，同時建議選擇一個周圍環(huán)境比較安全的地方，不要選擇過于偏僻的地方，對于自身的安全是沒有保障的。

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[貸款流程]我想問一下，個人買房子貸款好辦嗎？

個人買房子貸款應(yīng)該是很好辦的，不過具體的辦理方法還有流程需要樓主自己去銀行了解咨詢一下。并且詳細(xì)的問一下人家應(yīng)該提供哪些資料。或者是樓主也可以上網(wǎng)查詢一下，辦理這個個人房子貸款都需要提供哪些，這樣來說比較省事一點(diǎn)。

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[裝修風(fēng)水]請問一下房子走道盡頭是衛(wèi)生間怎么辦

你好啊，哈哈哈哈，很高興能幫助你回答走道盡頭是衛(wèi)生間這個問題，我覺得這種格局很不好，你最好能去找一個家裝*或者專業(yè)的裝修隊來幫你改一下格局，這樣就不會對你家庭或者你的家庭成員產(chǎn)生比較嚴(yán)重的后果。希望能幫到你

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[維護(hù)保養(yǎng)]我想請問一下房子原墻面開裂應(yīng)該要怎么辦呢

房子原墻面開裂地基不均勻引起的房屋墻面裂縫，房屋在建成之后，地基一般都會下沉。如果地基沉降不均勻，強(qiáng)大的部分，存量小的部位發(fā)生相對的位移，在身體中產(chǎn)生剪力和拉力，當(dāng)這種附加內(nèi)力超過墻體本身的，抗拉抗剪強(qiáng)度的時候就會產(chǎn)生裂縫。

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[新房驗收]我想問一下高層的房子墻面有裂縫怎么辦？

說到這個高層的房子墻面有裂縫的話，如果她不是那種裂縫很大的話。那你就不要過多的擔(dān)心他不會威脅到你的安全。這個主要還是因為室內(nèi)風(fēng)力太大了，并且天氣比較干燥所引起。不過這個來說還是比較影響心情?？偸堑粢粔K下來，大家也不是很爽。你可以找裝修師傅重新翻新一下。

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[其他]誰能說一說租房子廁所堵了，應(yīng)該怎么辦？

樓主啊，衛(wèi)生間廁所堵了，肯定是有您自己負(fù)責(zé)啊，你自己出錢找工人疏通，或者自己買工具疏通得啦，如果你不處理的話，導(dǎo)致水淹了房東的房子，到時候你還得賠償房東的損失哦，快點(diǎn)及時找人處理吧，不要在這里猶豫了，一般花個兩三百塊錢就可以搞定了。

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[其他]準(zhǔn)備買房子同個小區(qū)復(fù)式與平層哪個更好?

復(fù)式樓看上去比較高檔大氣吧，還是要看家里人口和喜歡的裝修風(fēng)格來定。大平層跟普通的住宅沒什么太大的區(qū)別，復(fù)式樓至少很多時候做事情都是獨(dú)立的。大平層裝修更便宜，復(fù)式還要修樓梯。要我說的話，復(fù)式不錯，在不同層次上，和父母住一起，復(fù)式樓是最佳方案，當(dāng)然如果小夫妻的，其實差不多，大平層的話看上去更整齊點(diǎn)

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[維護(hù)保養(yǎng)]我想請問一下大家房子墻面裂縫該怎么辦

房子墻面裂縫該怎么辦藥醬層面的保溫碗去掉，或者將水泥墻面除去，在保溫層外面先安裝一層石膏板或5厘米板，然后在上面做乳膠漆，這種做法可以將不規(guī)則的裂紋全部去除，裂縫的地方一般都是板材之間的接縫比較好做處理，但這種辦法造價比較高，施工難度比較大。

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