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青島公積金貸款首付只要給百分之三十就好了，國家有規(guī)定首套房是這個比例。你可以多付，以后得貸款就少還。公積金一般都只能貸一部分也有限額的，所以大部分都是公積金加商貸一起用的。公積金的部分利率低。商貸的部分利率高。也有的*商比較壞，不讓公積金貸款，這個可以告他們。
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一般來說期房還貸的時候是沒有必要到指定銀行進行還貸的，除非是你對于網(wǎng)上還貸的業(yè)務不太熟悉，怕中間出什么差錯才是需要去指定銀行進行還款的，一般在還款的時候是需要自己手機上下載一個你當時所開戶行的銀行APP，然后綁定銀行卡從上面進行還款的。
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目前長沙市復式樓在購買的時候，貸款利率是在4.35%~4.9%之間，一般銀行會在這個貸款基礎(chǔ)上進行貸款利率的上下浮動，如果你自己所貸款的時間年限是5年以上的話，他的貸款利率基本上是在6%左右，對于現(xiàn)在市面上不同種類的貸款產(chǎn)品，它的貸款利率也會不一樣的。
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恭喜恭喜！終于有屬于自己的財產(chǎn)啦！就不知道你這是按期還完的貸款還是提前繳清全部的貸款。如果你是提前償還的話，就我知道，在公積金房貸還清后的手續(xù)中還可以有一個步驟叫退保手續(xù)。你可以帶著你的保險單原件和提前還清貸款的證明，到貸款的保險*申請按月退還之提前交的保費。
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你之前簽訂的貸款合同里 有沒有一條規(guī)定要收取提前還房貸違約金的呢？現(xiàn)在房貸提前還，一般情況都是不收取違約金的哦，我家也是貸款9年后，剩下的錢一次性提前還了。利息少了好幾萬呢，如果經(jīng)濟條件允許，可以提前還的話，還是提前還的好，省下好多的利息呢。
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房間門的款式最好和你家家具的顏色協(xié)調(diào)，如果家具顏色淺的話，盡量選擇歐式的房門，可以選擇白色、淺色等色系，如果家具顏色很深，就要搭配暗一點的門，像是臺式的就不錯?，F(xiàn)在還有人喜歡用異色的門，比如藍色、綠色，在另類的同時也要選好造型，可以選擇層次比較多的款式，而且要跟家里的家具相呼應。
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客廳吸頂燈*掉之后還是可以安裝的，一般這種燈的話都不是使用螺絲安裝，直接旋轉(zhuǎn)的話就可以把燈蓋拿下來，然后你再按照里面的燈泡去進行購買，回來的時候安裝上再把燈調(diào)上上就完全可以了，一定要記住在*卸或安裝的時候都要把電關(guān)掉。
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如果客廳通氣換氣管出現(xiàn)了問題，，如果你自己動手能力強，并且有專業(yè)的知識的情況下來進行操作，是完全沒有任何問題的，如果你對這個方面不了解，并且動手能力一般，我是完全不建議你自己進行操作，現(xiàn)在維修師傅也是非常方便的，打個*就過來維修了。
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一般需要22-25個工作日放款。
辦理按揭買房貸款的流程：
1、選擇房產(chǎn)；
2、確認開發(fā)商建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；
3、辦理按揭貸款申請；
4、簽訂購房合同。經(jīng)審查確認購房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；
5、購房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》；
6、簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務；
7、辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風險，要求購房者申請人壽、財產(chǎn)保險；
8、開立專門還款賬戶；
9、并辦理相關(guān)手續(xù)后，一次性將該貸款劃入發(fā)展商在銀行開設(shè)的銀行監(jiān)管賬戶，作為購房者的購房款；
10、借款人按合同規(guī)定定期還款。
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當時我們家買的常州復式房樓盤價格也就2萬多塊錢，在價位這方面的話并不是特別的貴，和我們普通的樓房價格都一樣，但是在整體的設(shè)計上要比我們普通的那些房子要好很多，因為它是在高度上增加面積，就顯得空間特別的大，沒有那種特別憋悶的感覺。
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1、婚前購買的房產(chǎn)婚后領(lǐng)取的《房產(chǎn)證》，認定為婚前個人財產(chǎn)還是婚后共同財產(chǎn)，這是一個在司法界都有爭議的情況，在各地法院生效的判決中，兩種情況都有，屬于法院的自由裁量權(quán)。
2、停止還貸后，銀行會將此筆貸款定性為問題資產(chǎn)，在經(jīng)過追討無果并達到一定時間后，會被定性為呆壞帳。
3、當該筆貸款被銀行定性為呆壞賬的時候，有些銀行會將該資產(chǎn)處置給資產(chǎn)管理公司。
4、銀行或資產(chǎn)管理公司會起訴債務人，法院經(jīng)審理會由執(zhí)行庭指定評估機構(gòu)評估并委托拍賣公司拍賣。
5、拍賣所得優(yōu)先用于償還貸款本息，剩余部分歸債務人所有。
6、從停止還款到認定為呆壞賬的時間，各銀行有所不同。從認定為呆壞賬到拍賣的時間更是無法預測的。
無論房產(chǎn)將來歸誰所有，停止還款都不是明智的做法，首先會因為依法拍賣遭受財產(chǎn)損失，其次會因此被記錄到征信系統(tǒng)，影響個人信用等級。建議盡快做出處置。
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客廳燈帶沒裝就不裝了唄，其實燈帶的使用率不高，燈帶屬于輔助燈光，平時沒幾個人會開，而且無形中就已經(jīng)增加了裝修成本，對一些裝修預算有限的家庭來說，完全沒有必要。我家裝的燈帶，除了新房入伙那一天開了之后，壓根就沒開過了。
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裝修貸可以找裝修幫忙*做，只需要提供信息就可以了，然后申請，而且利息相對其他貸款是比較低的
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其實不管是成都公積金貸款還是那個城市，大體都差不多。我們家買房子，沒貸款，不是有錢，是感覺不管什么貸款都很貴，都要好幾十萬。所以和老公兩家湊湊，又找親戚借了點。其實我們是不想借錢的，還不如貸款，但是家里父母不同意，感覺貸款不合算啊。
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如果真是房貸快一年了還沒放款，那你真要著急了。首先你要看看你合同的約定，其次還要看看到底是什么原因?qū)е裸y行不放款。還是得多跟銀行溝通和*,，萬一到時候交不到房子，貸款又一直不下來,那就糟糕了。而且你靈活點撒，換一個 銀行申請一下子嘛，都一年了 ，買房是大事，自己還是要放在欣賞喲
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1、清掃時沿著榻榻米目眼仔細清掃。
2、榻榻米是灰胡子的，所以在運用時不要在榻榻米上鋪設(shè)地毯等掩蓋物。3、在擦洗榻榻米時，不要弄濕榻榻米，避免受潮發(fā)霉。
4、在天氣晴朗的時分，翻開門窗，堅持通風，讓榻榻米可以更好的呼吸。5、為防止發(fā)霉，留意不要在榻榻米上留上菜肴湯汁。6、經(jīng)常將榻榻米掀起來吹吹風，充沛觸摸空氣。7、防止榻榻米日光直射過久，會容易褪色。
8、不要過度運用加濕器，那樣會使榻榻米受潮。
9、盡量不要讓養(yǎng)殖的小寵物在榻榻米的房間中活動，會讓屋內(nèi)發(fā)生壁虱。10、 不要將堅固的家具腳直接放置在榻榻米上，會損壞榻榻米本來的形狀紋11、榻榻米若有水漬、尿漬，用溫巾擦凈，墨水漬，用牛乳清潔，再用吹風即可。
12、榻榻米一直在呼吸，因而請不要在榻榻米上鋪設(shè)地毯等掩蓋物。13、榻榻米最好不用水擦洗，要用干布擦洗。
14、榻榻米運用前可以用稀釋的醋擦洗，可防止泛黃變色。
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說實話乳膠漆放干只能說明太大意了，開封沒有用完的乳膠漆，一定要密封嚴的。??
1、乳膠漆干了就不能用了，乳膠漆真正起作用的是乳液，所有乳膠漆的各種功能其實就是乳液中加了些特殊成分。乳膠漆久置干了以后，一則里面的填充物（鈦白粉）會結(jié)成很堅硬的塊，很難讓它恢復至原先的細膩，二則通過大量加水，現(xiàn)在干的狀態(tài)，即使是正常狀態(tài)下也不能大量加水，一般乳膠漆的施工說明中最多允許加10%的水并充分攪拌，加多了水就會破壞了乳液。因此乳膠漆開桶以后一定要盡快用掉，實在用不完就要讓桶密封保存，干了只能丟了。?
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磚墻面抹水泥后不能直接貼瓷磚，在裝修的時候貼瓷磚還是用瓷磚膠粘比較好一些，它不僅粘接力好，最大的優(yōu)點是好用，不需要像水泥砂漿那樣費時費力配比攪拌，如果水泥砂漿配比不合理貼出的瓷磚會有空鼓現(xiàn)象，但是水泥砂漿性比價高這就是兩者各自的不同之處。
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其實我作為一個女生來說，共同還貸這件事是可以接受的，既然都已經(jīng)和*結(jié)婚了，就需要和*一起承擔所有問題，如果在錢這方面還斤斤計較的話，倆個人也不會幸福的而且在一起也沒那么必要了，我認為一起還房貸或者車貸都是正常的。
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復式樓40年產(chǎn)權(quán)到期以后如若自己還要接著使用的話，是需要提前向房管局管理中心提出申請的，在提出申請以后便即時允許的話，是可以直接繳納土地出讓金的，繳納完土地出讓金以后就能夠接著使用了，如果想要了解更詳細的話，是可以直接去到當?shù)胤抗芫止芾碇行倪M行了解的，因為我自己所了解到的知識可能只是一些皮毛。
