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1.就算是收了房子,如果有出現(xiàn)問(wèn)題,物業(yè)或開發(fā)商還是要管的.所以驗(yàn)房時(shí)大面上看一下就好了.別太挑了.
2.看好你的合同,金額和面積,數(shù)清發(fā)票,是不是夠了.
3.看開發(fā)商提供給你的房屋實(shí)測(cè)面積表,和竣工備案表.記住,要看原件.你可以要一份復(fù)印件,也可以不要,但這兩個(gè)東西,一定要看原件,你也有權(quán)要求開發(fā)商出示. 4.在收房時(shí),物業(yè)會(huì)有一份復(fù)寫紙的東西,記錄了你提出的問(wèn)題,一定要寫全面.
順便說(shuō)一句,你就是在你的房子里看上一整天,以后也還會(huì)發(fā)現(xiàn)做的不到位的地方,建議不要太浪費(fèi)時(shí)間了.
收房時(shí)要帶小錘（檢查空鼓用）、軟管（檢查地漏及排水坡度用）、電筆（檢查開關(guān)插座用）專家建議：收樓日應(yīng)帶以下裝備 ：
1、帶有日期顯示功能的相機(jī)一部，以便拍下有問(wèn)題之處作為憑證。 2、紙筆，即時(shí)記下發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。
3、易貼便條一疊，寫下問(wèn)題所在及維修意見(jiàn)，貼在出現(xiàn)問(wèn)題的地方，以便維修人員查找。
4、扁型三插頭小電器一個(gè)（如電吹風(fēng)、電須創(chuàng)等），插入屋內(nèi)各個(gè)電源插座檢查電源是否已全部接通。
5、售樓說(shuō)明書，邊看邊對(duì)照著廚房、浴室等附送的設(shè)備是否合符發(fā)展商當(dāng)初的承諾。
6、請(qǐng)有收樓經(jīng)驗(yàn)的朋友同行，幫助提供意見(jiàn)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題。 收房注意事項(xiàng)： 1 檢查所有插座
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做成嵌入式廚房調(diào)味箱的話，你必須得考慮電路問(wèn)題，不要影響你房間的通電問(wèn)題，還有也不能影響下水管道，引起堵塞的話就麻煩了，不能只為了節(jié)省空間而節(jié)省空間。另外盡量放在灶臺(tái)的一側(cè)，如果放在灶臺(tái)的正前方，抽油煙機(jī)抽油煙的時(shí)候，正好經(jīng)過(guò)調(diào)味箱，會(huì)使調(diào)味箱里的調(diào)料變質(zhì)，所以要考慮的問(wèn)題很多，最好問(wèn)一下給自己裝修的*傅。
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1、在新刷的紙筋灰墻上進(jìn)行粉刷裝飾，須等到外層石灰完全干燥后方可進(jìn)行，否則會(huì)使墻面上出現(xiàn)花斑而影響美化的效果。
2、在刷石灰漿的過(guò)程中，應(yīng)不斷攪拌石灰漿液，不然，石灰漿會(huì)沉淀，刷后墻面上會(huì)出現(xiàn)深淺不一的條紋。
3、粉刷時(shí)，應(yīng)掌握由上而下、一筆套一筆、豎刷的原則，也可由左至右的橫刷，但都應(yīng)注意，切勿漏筆。
4、在深色的舊石灰墻上（膠白墻面除外），包括斑點(diǎn)較多的墻面上刷新色時(shí)，應(yīng)先用白灰水滿刷一遍，待干燥發(fā)白后再套刷新色。
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鋁合金門窗定做的時(shí)候我一定要測(cè)量好家里邊兒的窗戶尺寸，這個(gè)是十分重要的，如果自己測(cè)量不好，一定要找一些專業(yè)的人士來(lái)測(cè)，然后就選擇材料的時(shí)候要注意選擇表面光滑，如果材料比較不好，一般都是特別粗糙，而且沒(méi)有光澤感。
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臥室一個(gè)角弄廁所，你首先得做好鄰居工作，我記得我舅舅舊的就花了1萬(wàn)塊錢給鄰居作為補(bǔ)償，同時(shí)你還得，防霉防潮，防噪音，還得裝上，排風(fēng)扇等，從風(fēng)水上來(lái)說(shuō)，你的廁所門千萬(wàn)不要對(duì)著床，如果你信風(fēng)水請(qǐng)為專業(yè)大師去看看是有必要的
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對(duì)于這個(gè)深圳房屋二手房的裝修我覺(jué)得在裝修的時(shí)候，應(yīng)該要先檢查一下這個(gè)房子的防水情況，如果說(shuō)是自己不可以的話，你可以請(qǐng)一些專業(yè)的人來(lái)幫助你檢查，并且你可以從廚房還有衛(wèi)生間的這些，比較容易潮濕的地方，去檢查這個(gè)房子的防水情況。
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哈哈，我是做裝修的，對(duì)這方面還是蠻了解的，注意老舊廁所改造的防水，因?yàn)橐郧暗膸浪易龅牟缓?，?yīng)該挑好的防水材料，老人家的次數(shù)應(yīng)該注意防滑，采用防滑地板，注意其他安全衛(wèi)生間不能有棱角，還有最后就是燈光暖氣系統(tǒng)要做好！
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水泥墻面施工工藝是什么墻面的要求是平整的，水泥墻面本身不是光滑的，需要用砂紙打磨，不能有灰塵、小顆粒、裂縫、空洞等等，否則都會(huì)有影響的，最好的就是給墻壁刷一層基膜，可以使墻面平整，做基層處理時(shí)后要用膩?zhàn)幼鰤γ婊鶎优剑又x擇一款治療信得過(guò)的乳膠漆做底漆。
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二樓裝衛(wèi)浴需要注意什么我很同意樓上的說(shuō)法，因?yàn)橘I正品的衛(wèi)浴是特別讓人放心的，雖然價(jià)格貴了一點(diǎn)，但是它可以使用很多年，然后再看一看啊，裝好了這個(gè)衛(wèi)浴有沒(méi)有漏水的地方，如果有漏水的地方，那么你就要讓這個(gè)安裝師傅來(lái)幫你弄好。
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如果是起到隔音效果的話，推薦用那種雙層的鋼化玻璃，不僅隔音效果好還能裝上百葉窗，現(xiàn)在辦公室隔斷大多數(shù)都采用這種。玻璃隔斷固定到墻面上的時(shí)候一定要注意密封條是否安裝到位，與墻面銜接的地方是否固定好，這些一定要檢查好。
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多去市場(chǎng)看看吧，裝修的時(shí)候最喜歡逛這些了，覺(jué)得家里每個(gè)角落的東西都是精心挑選的真的很滿足。無(wú)框衛(wèi)生間玻璃門的玻璃不用選太厚的，太厚重了使用感不怎么好。也會(huì)有專門定制門框的*，都可以去看看，*里也會(huì)有展示的，都可以推推看，感受一下。
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你好，家里增加衛(wèi)生間是可以的，增加衛(wèi)生間的時(shí)候需要注意防水排水和排污三個(gè)問(wèn)題，你可以找專業(yè)的工人來(lái)幫你設(shè)計(jì)一下，沒(méi)有什么難的，畢竟房子都是人設(shè)計(jì)的，更別說(shuō)一個(gè)衛(wèi)生間了，想什么格局都是可以的，但前提是需要找專業(yè)的工人
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在實(shí)木地板鋪設(shè)的時(shí)候要注意自己家的尺寸，不要購(gòu)買過(guò)多，避免金錢的浪費(fèi)，在鋪設(shè)的前期要購(gòu)置好所需要的鋪設(shè)材料，詳細(xì)咨詢鋪設(shè)師傅，還有實(shí)木鋪設(shè)后要進(jìn)行良好的保護(hù)養(yǎng)護(hù)工作沒(méi)這樣才能讓自己家的地板使用的壽命大大增加。
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普通家庭客廳裝修應(yīng)該要注意射燈，不要太多，現(xiàn)在的人為了追求效果和氛圍，大量的往客廳裝射燈，直射燈最好不要裝太多，有安全隱患，而且用的也很少浪費(fèi)客廳你的家具一定不能太過(guò)于低調(diào)，特別是地板，低檔地板容易滑倒容易損壞。
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1、層高要適宜
復(fù)式住宅一般都是兩層一戶，也就是說(shuō)要把原有的一個(gè)整個(gè)房屋的空間劃分成兩個(gè)空間，這時(shí)就需要注意層高的問(wèn)題。復(fù)式住宅的層高當(dāng)然是越高越好，但在實(shí)際生活中卻很難實(shí)現(xiàn)，而有關(guān)人士表示，復(fù)式住宅的層高較好在四點(diǎn)八米到五點(diǎn)二米之間，這樣的高度令居住者不會(huì)感覺(jué)到壓抑，而且還不會(huì)出現(xiàn)碰頭的現(xiàn)象。
2、功能分區(qū)要合理
復(fù)式住宅由于會(huì)將空間分割開來(lái)，因此可能會(huì)在劃分功能區(qū)時(shí)出現(xiàn)疏忽，所以一定要注意看自己欲購(gòu)的房屋是否有合理的功能區(qū)。比如，臥室一般設(shè)置在二層，這樣才能很好地保護(hù)居住者的隱私，但如果設(shè)置在了一層，那就是不合理的，而如果將廚房設(shè)置在一層，但是將餐廳放在二層，這樣也是不合理的，購(gòu)買時(shí)都需要注意。
買復(fù)式住宅要注意什么
3、安全性和隔音效果要注意
安全性是購(gòu)買復(fù)式住宅必須要考慮的問(wèn)題，設(shè)想一下，如果家里有年紀(jì)很小的孩子，可是二層沒(méi)有任何的保護(hù)措施，樓梯還都是鋼鐵的材質(zhì)，這樣就會(huì)使得小孩很容易出意外，因此要多注意。說(shuō)到隔音效果，因?yàn)閺?fù)式一般是兩層，那么用來(lái)分割空間的材料大多就會(huì)選用木材，但是木質(zhì)材料的隔音效果就會(huì)比較差，這時(shí)就需要考慮用鋪設(shè)地毯等方式削弱噪音，以免上一層產(chǎn)生的噪音會(huì)對(duì)下一層產(chǎn)生影響。
4、樓梯位置很關(guān)鍵
樓梯是復(fù)式住宅的點(diǎn)睛之筆，漂亮美觀的樓梯會(huì)襯托出住宅的高檔次，還能體現(xiàn)出居住者的品味。但是，樓梯本身十分美觀是不夠的，還需要放在正確的位置，如果樓梯的位置不對(duì)，那就會(huì)造成空間浪費(fèi)，而且還影響居住者的正常起居。一般來(lái)說(shuō)，樓梯要放在房屋的角落，這樣既不占空間，又使得房屋內(nèi)的各個(gè)設(shè)施顯得更協(xié)調(diào)。
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我認(rèn)為我們大家都應(yīng)該去小餐館或者大餐館吃過(guò)飯的吧，所以小餐館廚房裝修的問(wèn)題你可以自己解決了，你可以在你去吃飯的時(shí)候趁機(jī)看下小餐館廚房裝修的問(wèn)題，你既然是做這個(gè)方面的工作的，看過(guò)之后你肯定會(huì)明白一些什么的，我認(rèn)為這個(gè)方法應(yīng)該可以幫住到你的工作了吧！
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室內(nèi)純?cè)O(shè)計(jì)協(xié)議大多都是從網(wǎng)上直接下載的，只是改了一些其中的簡(jiǎn)單條款而已，沒(méi)有什么需要注意的地方。但是在施工之前和施工之后一定要按照這份協(xié)議來(lái)做。在施工之前協(xié)議上怎么寫的，在施工之后做驗(yàn)收的時(shí)候一定也不能做任何改變。
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我個(gè)人是覺(jué)得門窗隔音透氣，需要注意的點(diǎn)，應(yīng)該是不多的，因?yàn)槲覀儸F(xiàn)在家里買的都是那種成品房，或者是商品房嘛，所以你只要買房子的時(shí)候注意一下門窗，隔音，透氣的效果就好了，要是買的時(shí)候就注意到門窗隔音透氣的話就不會(huì)有你現(xiàn)在所說(shuō)的這個(gè)問(wèn)題了吧？
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前一段時(shí)間我朋友也有問(wèn)過(guò)我墻面打磨刷乳膠漆需要注意些什么，因?yàn)橹拔矣凶鲞^(guò)這的工作就是幫一些裝修團(tuán)隊(duì)打打下手什么的，但是我來(lái)看的話，我覺(jué)得墻面打磨刷乳膠漆應(yīng)該是沒(méi)有什么需要注意的，這個(gè)是裝修團(tuán)隊(duì)一般都是能夠做出來(lái)的，因?yàn)樗鞒毯?jiǎn)單，步驟也少，所以我覺(jué)得應(yīng)該把心思放在別的更加困難的問(wèn)題上面會(huì)比較好。
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一般在裝修這個(gè)膠州二手房的時(shí)候，我覺(jué)得你首先應(yīng)該要檢查一下他的水電線路的布置，一些二手房它的使用時(shí)間比較長(zhǎng)，房屋的電路還有水管線路都會(huì)比較舊，所以在裝修的時(shí)候一定要對(duì)原有的水路進(jìn)行一下檢查，這樣才能夠徹底的改造一下，重新布局。
