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1.就算是收了房子,如果有出現(xiàn)問題,物業(yè)或開發(fā)商還是要管的.所以驗(yàn)房時(shí)大面上看一下就好了.別太挑了.
2.看好你的合同,金額和面積,數(shù)清發(fā)票,是不是夠了.
3.看開發(fā)商提供給你的房屋實(shí)測(cè)面積表,和竣工備案表.記住,要看原件.你可以要一份復(fù)印件,也可以不要,但這兩個(gè)東西,一定要看原件,你也有權(quán)要求開發(fā)商出示. 4.在收房時(shí),物業(yè)會(huì)有一份復(fù)寫紙的東西,記錄了你提出的問題,一定要寫全面.
順便說一句,你就是在你的房子里看上一整天,以后也還會(huì)發(fā)現(xiàn)做的不到位的地方,建議不要太浪費(fèi)時(shí)間了.
收房時(shí)要帶小錘（檢查空鼓用）、軟管（檢查地漏及排水坡度用）、電筆（檢查開關(guān)插座用）專家建議：收樓日應(yīng)帶以下裝備 ：
1、帶有日期顯示功能的相機(jī)一部，以便拍下有問題之處作為憑證。 2、紙筆，即時(shí)記下發(fā)現(xiàn)的問題。
3、易貼便條一疊，寫下問題所在及維修意見，貼在出現(xiàn)問題的地方，以便維修人員查找。
4、扁型三插頭小電器一個(gè)（如電吹風(fēng)、電須創(chuàng)等），插入屋內(nèi)各個(gè)電源插座檢查電源是否已全部接通。
5、售樓說明書，邊看邊對(duì)照著廚房、浴室等附送的設(shè)備是否合符發(fā)展商當(dāng)初的承諾。
6、請(qǐng)有收樓經(jīng)驗(yàn)的朋友同行，幫助提供意見，發(fā)現(xiàn)問題。 收房注意事項(xiàng)： 1 檢查所有插座
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老房裝修前最好能知道之前水電跑的找路是怎么跑的，水管和電線的位置在哪里，知道這些，再敲瓷磚，或者重新跑水電的話就不至于會(huì)犯砸壞了水管漏水啦，或者電線斷掉漏電等麻煩事情。問清楚，做好規(guī)劃再動(dòng)工。裝修還要做好預(yù)算，不要超標(biāo)了！
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兒童房整體家居需要注意很多問題，比如對(duì)于寶寶的嬰兒床來說，應(yīng)該買一些質(zhì)量比較好，而且無味的嬰兒床，因?yàn)閯偝錾鷮殞毜纳眢w比較虛，所以應(yīng)該格外小心家居的味道，要選擇無味的家居，同時(shí)如果是男孩的話，可以鋪一層藍(lán)色的壁紙，如果是女孩的話，就可以鋪一層粉色的壁紙。
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其實(shí)個(gè)人認(rèn)為商品房如何驗(yàn)收這個(gè)問題還是比較簡(jiǎn)單的呀。其實(shí)驗(yàn)收嘛，這個(gè)東西就最重要的還是就是去看他各種施工到底有沒有做完？然后到底有沒有符合你的心情？然后就是施工商品房里面的東西到底有沒有給你弄好，這是最重要的。最基礎(chǔ)的什么水啊，電啊，氣啊，肯定是最重要的。
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驗(yàn)收新房標(biāo)準(zhǔn)時(shí)特別留意一下水電的驗(yàn)收，除了最基本的是否通電通水外，還要看電線、管道的質(zhì)量是否符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，截面面積是否符合施工要求。然后是廚衛(wèi)的防水問題，防水一般要在裝修前看好，不然等到裝修好后才發(fā)現(xiàn)問題，維修成本是很大的，要多加留意。
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先說一句題外話，你媳婦太理解你了，對(duì)你絕對(duì)是真愛呀，要好好對(duì)她呀！至于85平老房子裝修需要特別注意的問題就是排污水管、油煙管道老化滲漏，墻壁出現(xiàn)裂縫等，這些地方都是很容易出現(xiàn)問題的地方，一定要認(rèn)真檢查，發(fā)現(xiàn)壞的要及時(shí)更換修補(bǔ)。
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廚房裝修過程方案。在我們的廚房裝修的時(shí)候，首先我們要做到防水的工作。因?yàn)閺N房是與水打交道比較常見的，所以防水也是非常重要的。還有就是廚房在進(jìn)行水電改造設(shè)計(jì)的時(shí)候最好是讓設(shè)計(jì)主管的師傅也在場(chǎng)，可以根據(jù)主管的設(shè)計(jì)來改造水電方案的問題。
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新房設(shè)計(jì)時(shí)首先要注意的就是就是隱蔽工程的設(shè)計(jì)，要確定好線路,插排的數(shù)量,這些在設(shè)計(jì)以前一定要仔細(xì)考慮，否則在裝修好就很難更改了，另一個(gè)要注意的就是防水問題了, 一般墻面的防水涂層一定要多刷幾層，這樣效果會(huì)更好，再做防水處理的時(shí)候，基層一定要處理干凈。
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注意事項(xiàng)1、詳細(xì)檢查 房屋 質(zhì)量，包括 門窗 、陽臺(tái)等部位有無開裂現(xiàn)象；由于 新房 子空關(guān)時(shí)間較長(zhǎng)，在 門窗 軌道里會(huì)有一些灰塵和建筑垃圾，所以切不可很沖動(dòng)，用蠻力推拉 門窗 ，一感覺有阻塞感的時(shí)候，仔細(xì)查看一下，用掃帚清楚后就可以看了 驗(yàn)收房子 注意事項(xiàng)2、檢查墻體平整度、是否滲水、是否有裂縫特別是查看一些墻體是否有水跡，特別是一些山墻、 廚房 衛(wèi)生頂面、外墻等地方，如有的話，務(wù)必盡快查明原因。 驗(yàn)收房子 注意事項(xiàng)3、仔細(xì)檢查地面有無空殼開裂情況。 如有空鼓，一定要責(zé)成陪同物業(yè)人員盡快修復(fù)，否則在 裝修 中會(huì)很容易打穿樓板，妨礙鄰里關(guān)系。 以上2-3項(xiàng)可用工具小榔頭和塞尺。 驗(yàn)收房子 注意事項(xiàng)4、水電煤暢通情況和能否正常使用。
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北京經(jīng)適房的申請(qǐng)條件：申請(qǐng)家庭只能在戶籍所在區(qū)，登記購(gòu)買，不能跨區(qū)域購(gòu)買經(jīng)適房，申請(qǐng)人須取得本市戶籍滿5年，而且年滿18周歲，若是離異家庭，離婚年限原則上應(yīng)滿三年，單身家庭提出申請(qǐng)的，申請(qǐng)人年滿30歲，且五年內(nèi)沒有出售，或者轉(zhuǎn)讓過住房，對(duì)申請(qǐng)人的住房面積，家庭收入，都需要符合條件。
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在老年人淋浴房設(shè)計(jì)種，可以改成防滑地板，因?yàn)槲冶容^喜歡大理石面的，可以對(duì)大理石進(jìn)行一下特別處理，我選的是紋理交錯(cuò)，這樣就不會(huì)滑倒，可以在淋浴的下面可以裝上一個(gè)小凳子，這樣就不用怕洗的時(shí)間長(zhǎng)，老人會(huì)累著，我認(rèn)為這是很實(shí)用的。
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舊房翻新事項(xiàng)施工上我們盡量要以這個(gè)墻面的施工作為前提，在舊房子翻新之前我們需要把一切原有的墻面通通鏟掉重新做這種基層的處理，這樣才能夠有效的保證以后使用過程中的墻面牢固度，在這個(gè)層面整合完成以后使用乳膠漆進(jìn)行固定裝飾。
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毛坯房裝修清單準(zhǔn)備材料也有很多，一般毛坯房裝修當(dāng)中衛(wèi)生間裝修要注意空間的利用，主要就是衛(wèi)浴設(shè)備的擺放位置，各種空間的合理利用等等衛(wèi)浴設(shè)備的擺放要合理，符合自己和家人的使用習(xí)慣從里到外分別應(yīng)該是淋浴設(shè)備、蹲便器或者是馬桶洗面盆，還要注意通風(fēng)采光問題。
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二手老房裝修改造的話應(yīng)該注意以下幾點(diǎn)，首先是整個(gè)結(jié)構(gòu)墻體的全改，一般那種以前的老房子的墻體結(jié)構(gòu)已經(jīng)無法滿足現(xiàn)在的裝修風(fēng)格，所以需要對(duì)墻體進(jìn)行一定的拆改，但在吹拆改的時(shí)候要注意不能將承重墻拆掉。還有就是水電改造時(shí)間走的時(shí)候好像以前的線路都必須得換掉，因?yàn)橐郧暗木€路都出現(xiàn)老化現(xiàn)象，還有那個(gè)衛(wèi)生間的柜子一起走放得開的都是一些重點(diǎn)，尤其是衛(wèi)生間想防水這塊就必須得做好。
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買五常二手房需要工本費(fèi)，每平米6元，然后乘以房屋的面積，是多少就交多少，然后是契稅，144平米以上是百分之3的繳納，90平米以上是百分之1.5繳納，90平米以下是百分之1的繳納，銀行貸款評(píng)估繳納評(píng)估總額的千分之五，我知道就是這些了。
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我們驗(yàn)收房子的時(shí)候需要做以下幾點(diǎn)：1.找?guī)讉€(gè)懂房的人陪同一起看房，2.記得把精裝房驗(yàn)收表單帶齊，3.領(lǐng)用各個(gè)鑰匙，4.帶上驗(yàn)收工具，看一下每個(gè)屋子的，墻面地磚地縫之類的有沒有問題，5.檢查各個(gè)設(shè)備*和數(shù)量，6.看房屋整體結(jié)構(gòu)有沒有出入，7.檢測(cè)水電氣以及管道、門窗，8.測(cè)試屋內(nèi)甲醛超標(biāo)沒有。
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餐館廚房墻面要求廚房中盡量使其不要有夾縫。將吊柜直接接到天花板，因天花容易凝聚水蒸氣或油煙漬，柜頂又易積塵垢，它們之間的夾縫日后就會(huì)成為日常保潔難點(diǎn)，水池邊管道縫隙也不易保潔、應(yīng)用門封上里邊還可利用起來放垃圾桶或其它雜物。
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要是西餐館廚房得有可傾式炒鍋、暖湯池、煲仔爐、熱板爐、夾層湯鍋、扒爐、炸爐、平頭爐連下焗爐、蒸烤箱、底火燒烤爐等。再給你普及一下它的功能吧!這些都用于西餐的制作，采用煎、烤、燴、燜、鐵扒等烹制方式。西餐口味一般比較清淡，注重材料的原味，答案僅供參考，一切以自己需求為準(zhǔn)。
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我有一位朋友剛剛住進(jìn)新房，他說在，竣工驗(yàn)房時(shí)，一定要多*意，如果是精裝修交房，需要看，各種，裝修材質(zhì)是否符合標(biāo)準(zhǔn)？對(duì)于衛(wèi)生間一定要仔細(xì)檢查，東南的漏水漏電的現(xiàn)象，否則后患無窮，如果自己不明白，可以請(qǐng)相關(guān)專業(yè)人士，幫助檢查。
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溫州首套房契稅需要哪些東西？最直接 ，最簡(jiǎn)單的方法，就是到房產(chǎn)*中心去咨詢，或者更懶一點(diǎn)，直接把所有的事情委托給房產(chǎn)中介所處理，他們對(duì)這方面的知識(shí)很全面，給他們一定的擁金，他們就為全面的幫你處理，你只要點(diǎn)頭簽字就行了，省心省力。
