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二手房的稅率包括營業(yè)稅，印花稅。契稅等。這三個占的份額比較大，另外還有個人所得稅之類的。算法跟房價總額和房子面積有關，一房一價。你要問南京二手房5年稅率是多少，最好到中介去打聽一下，他們都比較清楚，能幫你算得清清楚楚。
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二手房稅費高是有一定道理的，需要繳納的費用比較高，一般不足5年的房子需要繳納房款的5.5%作為營業(yè)稅這筆費用需要賣方繳納，還有印花稅為0.5%這個需要雙方繳納，房屋契稅90以下1%，90到144為1.5%，144以上為3%，二套房為3%這個需要買房繳納，以上需要雙方共同或賣方繳納的需要你們在好好溝通。
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二手房不滿2年的話，肯定是非常高的，這個我也是在網(wǎng)上看到過，因為也是國家的政策，你如果說買房子最好是買新的這種二手房也不一定便宜，就是為你減少了一些裝修的工程，但是也不是說二手房不能買也可以買，最好是買五年以上的。
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10年的二手房如何裝修嗯，我是特別贊同樓上的說法的，我覺得他說的特別對，因為二手的房子我們不會住太長時間，肯定是要想買新房子嗎？所以我們不如普通的裝修把錢省下來，等以后買房子用這樣的話也是特別合適的一件事情，反正我是這樣覺得具體的方案，還是要看樓主是怎么想的，如果實在不行找個設計師設計下也是挺好的。
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我姐姐是在去年買的二手房，當時她也不太懂，自己咨詢工作人員才知道一些，滿二唯一，主要是原來的房主以家庭為單位，目前在房管局只有這一套房子，兩年指的是辦理房產(chǎn)證已經(jīng)兩年，不知道購買二手房滿二唯一是什么意思的朋友，可以看一下。
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這個你可以到裝修公司和設計師咨詢，希望我的回答能讓你滿意。
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朋友對于你這個二手房裝修的好嗎這個問題，我認為，其實不管是什么東西？什么事情，只要是你的錢到位了，肯定都沒有問題，但是看你所描述的情況，你的家庭條件并不是很好，但是相比較買一套新房，對于新房的裝修來說，只能選擇老房裝修，哪怕是找一個好的裝修*去好好裝修二手房也是能省不少錢。
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你好，很榮幸為你解答。
桐鄉(xiāng)二手房目前的市場均價為8000元/㎡，以下是我收集的相關信息：
一、普通住宅3室5廳5衛(wèi)，323.30㎡，方向：南北朝向，單價：7800元/㎡；
二、普通住宅2室1廳3衛(wèi)，175.00㎡，方向：南北朝向，單價：6900元/㎡；
三、普通住宅3室1廳2衛(wèi)，250.00㎡，方向：南北朝向，單價：6500元/㎡。
以上我是了解的信息，希望對你有用。
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如果您要在西安入手一套房子。南門二手房高爾夫花園十年的最佳首選。該小區(qū)大部分為大平米的疊拼。還有大平層。以后住也是非常好的房子，臥室比較多，大部分都是4室2廳2衛(wèi)的。所以我建議您首選的小區(qū)是高爾夫花園小區(qū)。
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如果您要在五羊新城購買二手房的話。五羊新城二手房我建議您首選的是標準一房一廳戶型。因為您在這邊的話，如果說上班的話，可能居住的人數(shù)不多。所以建議您可以選擇小平米的戶型。這樣的話方便您價格能接受，而且到時候出手的話也是比較快的。
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意空間裝飾中藝空間裝飾很好，充分合理利用空間注重的顏色搭配，營造出一個別具風格的生活環(huán)境，更重要的是一個懂得材料的運用，施工工藝的分析，把整體妝容人都吵起來了，*起來兼顧視覺和工程技術方面的效果。還能幫助到你。
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樓房室內(nèi)裝修設計可以根據(jù)現(xiàn)在前衛(wèi)風格也是另類生活，崇高時尚的現(xiàn)代風格，雅致風格，現(xiàn)代簡約風格，與優(yōu)質(zhì)新中式風格，勾起懷舊思緒，新古典風格體現(xiàn)高貴歐式風格，主要是比較不錯的選擇，營造出華麗表達悠閑態(tài)度的美式鄉(xiāng)村風格設計都是比較多樣化的。
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滿五唯一呢，它說的就是你住的這個房子達到5年以上，并且是你自己名下唯一的一個房產(chǎn)才能計算在內(nèi)。不滿五年二手房稅就按照普通的房子來算就可以了呀，而且你也沒說這個房子到底是不是他明顯的唯一房產(chǎn)，基本上就按照1%1.5%的契稅繳納就可以了。
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買五常二手房需要工本費，每平米6元，然后乘以房屋的面積，是多少就交多少，然后是契稅，144平米以上是百分之3的繳納，90平米以上是百分之1.5繳納，90平米以下是百分之1的繳納，銀行貸款評估繳納評估總額的千分之五，我知道就是這些了。
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買新房的話需要等很長一段時間，還要新房一般周邊的配套不夠完善。二手房的話配套相對完善
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裝修費用要根據(jù)房子的大小和所選擇的風格，所做的工程量和用的材料等級來估算的，每個城市的材料費和人工費也會有差異。你在一線的城市，并且以前做好基本的部分。至于3房裝修費用，我給你個報價可以參考下，大概在10萬到30萬不等，一線的地方，人工水平也會更高，這是需要考慮進去的。
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城關二手房，我覺得最重要的就是對墻面進行改造，防止有裂縫，漏水的現(xiàn)象等等，在改造時我們可以選擇貼磚，會在表面看起來非常的明亮，光潔，而且也很容易清理，還有需要注意的就是，貼磚時要貼滿，不可以有空地不貼。
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我個人的觀點是不論什么樣的房子都應該裝修的甚至于是10年二手房裝修，因為房子的產(chǎn)權是70年，也就是相當于人的一輩子了，如果自己住了一輩子自己不喜歡的房子那也相對于是一件很痛苦的事情了，當然盡我們最大的努力來回饋父母才是給他們最好的禮物。
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房子滿五年唯一的意思就是這個房子房齡滿了五年，交稅費低一點。唯一的意思是該房主名下唯一的房產(chǎn)。這個也設計到二套房加收稅費的問題，也是房主要多交的費用。現(xiàn)在買二手房子都很坑，原來是房東要付的稅費，你去買的時候，都讓你付。所以唯一這個也很重要。
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現(xiàn)在北京順義二手房房源還是比較多的，我覺得現(xiàn)在在北京順義買二手房也是很明智的，因為現(xiàn)在這邊的二手房房價其實還不是很貴的。如果你的資金比較充足的話，我覺得你可以考慮一下這邊的龍灣別墅，這個小區(qū)里面的房子都是別墅，平均價格大概是55000塊錢。
