我覺(jué)得這個(gè)天潤(rùn)城的二手房，一般在裝修的時(shí)候，你首先要檢查一下這個(gè)房子的整體有沒(méi)有出現(xiàn)比較明顯的那份或者是其他的一些問(wèn)題，尤其是墻面還有地面的地方，如果有的話就首先要對(duì)這個(gè)房子的繼承進(jìn)行一下處理，這樣才能夠讓你以后的墻紙裝修出來(lái)，能夠持久耐用。

二手房改造的話如果自己有施工隊(duì)伍的朋友就找熟人看看，一般不建議這樣做，畢竟不是很好，萬(wàn)一沒(méi)做好，打不得罵不得。建議找個(gè)專業(yè)的*來(lái)做，這樣效果是最好的！先找人上門(mén)勘察，是否有問(wèn)題，再進(jìn)行下一步這樣效果才能保障！

城南二手房在裝修之前，首先就要把這個(gè)房子的門(mén)鎖給換掉，因?yàn)樗且粋€(gè)二手房，可能是出租也可能是自己住的，誰(shuí)都不知道他還有多少人的手里面都保留了原來(lái)的鑰匙，所以說(shuō)記名的第一件事就應(yīng)該要將原來(lái)的鎖給換掉，保證安全。

興泰御都二手房最好是請(qǐng)一些專業(yè)的人員來(lái)家里進(jìn)行一下勘察，檢查一下房子墻壁地面有沒(méi)有明顯的裂縫現(xiàn)象，有的話一定要把墻壁的基層處理干凈之后再進(jìn)行其他的裝修，以免給我們?nèi)蘸髱?lái)一些不必要的麻煩，并且在風(fēng)格的選擇上也是很重要的。

注意房子的承重結(jié)構(gòu)，注意房子的現(xiàn)在房子情況比如是否有開(kāi)裂，掉粉，起殼空鼓的現(xiàn)象，如果有就針對(duì)不同情況進(jìn)行改造，如果廚房衛(wèi)生間有問(wèn)題，就進(jìn)行廚房衛(wèi)生間改造，如果是有滲水一定要把滲水解決好再做其他的部分，這樣的效果才是最好的！

二手房裝修注意要點(diǎn)之評(píng)估現(xiàn)狀 基本的條件決定要做的設(shè)計(jì)，二手房裝修的前提，就是要對(duì)現(xiàn)狀充分的了解，從客戶的角度，要明確方向，知道目前情況的現(xiàn)狀，而設(shè)計(jì)方，要了解客戶的需要，也要從專業(yè)的角度，幫助客戶評(píng)估現(xiàn)狀，這樣就可以明確目標(biāo)，避免浪費(fèi)，還可以提高裝修效率。 二手房裝修注意要點(diǎn)之拆改留確定方案 有了基本情況的了解，設(shè)計(jì)師要結(jié)合客戶的需要做方案，二手房裝修的拆是一定會(huì)有的，但是要盡量的少，改是相對(duì)最好的方法，要突出設(shè)計(jì)優(yōu)勢(shì)有亮點(diǎn)，另外就是創(chuàng)新的設(shè)計(jì)融入，讓裝修效果符合客戶的心意。確定方案，才是明確目標(biāo)的關(guān)鍵，不能太心急。 二手房裝修注意要點(diǎn)之細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)避免浪費(fèi) 明確了目標(biāo)的二手房裝修，并不會(huì)很難，而實(shí)踐的施工過(guò)程中，需要注意的就是細(xì)節(jié)的設(shè)計(jì)的很多地方，一定要考慮避免浪費(fèi)的原則上，保證安全的基礎(chǔ)上，做到精致用心，這樣一個(gè)漂亮的二手房裝修之后，可以有新房的感覺(jué)，舒適溫馨的效果就有了。

一、不要把所有的舊家具換掉 如果業(yè)主的房子使用過(guò)幾年后進(jìn)行裝修改造，那么業(yè)主自進(jìn)行房屋裝修的時(shí)候沒(méi)有必要把全部的家具的替換掉，有些家具外觀質(zhì)量還是完好的，只是看起來(lái)有些陳舊，可以將這些家具重新進(jìn)行油漆翻新即可，如果是質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題的，再將其替換掉，這樣能節(jié)省許多開(kāi)支。 二、不要亂砸房屋結(jié)構(gòu) 許多老房子都存在戶型面積比較小。功能取分布與采光都不合理的現(xiàn)象，同時(shí)許多老房子是采用磚混結(jié)構(gòu)的，在進(jìn)行墻體改造的時(shí)候，首先需要改動(dòng)承重抗震的構(gòu)件，如果要擴(kuò)大室內(nèi)空間將承重墻拆除的話，那么將會(huì)使墻體的承重和抗震能力減低，會(huì)產(chǎn)生嚴(yán)重的安全問(wèn)題。 三、墻頂?shù)孛妗㈤T(mén)窗、水電改造 在我們對(duì)房屋的地面、門(mén)窗、水電進(jìn)行改造的時(shí)候，一定要請(qǐng)專門(mén)的施工來(lái)進(jìn)行裝修改造，因?yàn)檫@三項(xiàng)對(duì)房屋的質(zhì)量起著關(guān)鍵的作用，在對(duì)這三項(xiàng)進(jìn)行改造的時(shí)候，一定要對(duì)房屋進(jìn)行檢查，看下是否有裂紋、起砂的現(xiàn)象，在做水電改造前，也需要做一下閉水測(cè)試。 四、避免做大吊頂 有許多老房子里原先都沒(méi)有吊頂，因此許多業(yè)主在進(jìn)行房屋改造的時(shí)候就想給自己的房子做一個(gè)大吊頂，但是我們現(xiàn)在的老房子由于室內(nèi)高度比較低，如果做了大吊頂會(huì)導(dǎo)致室內(nèi)空間過(guò)低，人們生活的比較壓抑，同時(shí)也會(huì)影響采光效果，因此最好還是做中小型吊頂比較好。 五、不要把陽(yáng)臺(tái)當(dāng)廚房用 因?yàn)榕f房的空間有限，因此許多了許多利用那些功能比較小的空間，有些人在房屋裝修改造的時(shí)候，為了使室內(nèi)空間更加寬敞，就會(huì)將廚房移至陽(yáng)臺(tái)，這樣雖然室內(nèi)面積增加了，但是會(huì)導(dǎo)致下水道出現(xiàn)泄漏的幾率增大，會(huì)給日后生活造成不必要的麻煩。

你可以先找個(gè)設(shè)計(jì)師幫你把房子設(shè)計(jì)一下，因?yàn)榉孔拥墓δ苁裁吹母脑焓裁吹亩家鶕?jù)你自己的設(shè)計(jì)需要來(lái)，設(shè)計(jì)師可以給你提成建設(shè)性的意見(jiàn)，然后再就找一個(gè)專業(yè)的施工隊(duì)伍，自己不放心的話，就找土巴兔進(jìn)行招標(biāo)，土巴兔的裝修*還是很優(yōu)秀的！可以給你不錯(cuò)的選擇??！

購(gòu)買(mǎi)寶山二手房時(shí)要注意的問(wèn)題有如下幾個(gè)，第1個(gè)就是要明確好二手房的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，確定好這個(gè)二手房的產(chǎn)權(quán)是一個(gè)人還是許多人的公有財(cái)產(chǎn)，如果是許多人的產(chǎn)權(quán)，那么一定要出具證明。第2個(gè)就是要實(shí)地考察二手房的具體情況，看看它的面積，裝修年代是否確切，防止存在被騙的情況。

光華路二手房，在我們交接鑰匙之后的第一步就是要更換門(mén)鎖，我們之前不知道這套房子是用來(lái)自己住的還是用作出租的，所以有可能就會(huì)有很多人擁有這套房間的鑰匙為了我們以后的安全，也應(yīng)該把它及時(shí)的更換掉，一定要切記。

看看香港二手房周?chē)沫h(huán)境是否能給生活帶來(lái)方便和居住環(huán)境是否能舒適，不要有環(huán)境污染的問(wèn)題和噪音，然后看看房子的房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)的大小，和房產(chǎn)證滿幾年了，房子是否有按揭，了解完這些這些情況看看房子的賣(mài)方對(duì)的房子是否有買(mǎi)賣(mài)的權(quán)利。

買(mǎi)工人新村二手房的時(shí)候不要著急，你先聯(lián)系一個(gè)正規(guī)的中介公司，多看看里面的房源，多做做比較看看價(jià)格一般都是在什么價(jià)位，然后就是周?chē)沫h(huán)境問(wèn)題，生活設(shè)施，確認(rèn)房主和房產(chǎn)證是否是同一個(gè)人，房子在銀行是都有抵押，這些都考慮清楚，避免以后麻煩。

買(mǎi)二手房一定要看看房子的年代有多長(zhǎng)，看看房子裝修程度如何，看看地理位置是否好，這些是影響房子價(jià)格的重要因素，必須要掌握，要不然你會(huì)買(mǎi)上高價(jià)長(zhǎng)垣二手房，然后就是看看房子的信息是不是屬實(shí)，有沒(méi)有出過(guò)什么事故，我覺(jué)得這些都非常的重要。

最重要的事情說(shuō)三遍，找好的裝修*很重要！找好的裝修*很重要！找好的裝修*很重要！如果對(duì)于裝修*不懂的話，可以上土巴兔進(jìn)行招標(biāo)！一般二手房的裝修跟新房裝修是不一樣的，主要體現(xiàn)的是裝修*的經(jīng)驗(yàn)上，*除上面是很多的東西都需要注意的！比如*除后的墻面修復(fù)，水電的改造需要注意線路的老化，防水一定要全改，墻漆能全部改造就全部改造，費(fèi)用相對(duì)還好說(shuō)，防范于未然才是最好的??！

長(zhǎng)舂二手房梧桐苑loft復(fù)式在做裝修的時(shí)候，如果你周?chē)娜嘶蛘呤悄阕约簩?duì)裝修不太了解的話，最好是請(qǐng)專業(yè)的人員特別是在家里的一些角落或者是特別不起眼的這些地方，有可能會(huì)存在很大的問(wèn)題，如果沒(méi)有及時(shí)發(fā)現(xiàn)解決的話之后出現(xiàn)了修理起來(lái)更加困難。

貸款買(mǎi)二手房，這些問(wèn)題千萬(wàn)不能忽視！ 1、清晰貸款時(shí)兩邊的責(zé)任責(zé)任 在合同中清晰約好貸款手續(xù)處理過(guò)程中兩邊的責(zé)任，以分清責(zé)任。不管貸款手續(xù)由誰(shuí)擔(dān)任處理，均應(yīng)在合同中約好*各方應(yīng)當(dāng)供給的資料清單、供給期限以及不能準(zhǔn)時(shí)供給資料時(shí)所應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任。這樣，假如購(gòu)房者不能如期取得貸款，就能夠依據(jù)合同約好追究責(zé)任人的違約責(zé)任。 2、清晰貸款未獲批的處理方法 在合同中清晰約好貸款未同意或同意的額度、期限沒(méi)有到達(dá)購(gòu)房者預(yù)期要求時(shí)的處理方法。主張*兩邊在合同中約好以下內(nèi)容：買(mǎi)受人已在合同約好的時(shí)間內(nèi)處理了貸款請(qǐng)求手續(xù)，貸款銀行不能按買(mǎi)受人請(qǐng)求的貸款金額和貸款年限發(fā)放貸款的，兩邊所簽二手房*合同免除，買(mǎi)受人已付出的購(gòu)房款全額交還，還款不計(jì)利息，即不能將貸款作為合同免除且不必承當(dāng)違約責(zé)任的條件。 3、簽約前充分了解本身付出才能和銀行貸款方針 購(gòu)房者在簽訂合同之初必定要充沛了解本身的付出才能和銀行的信貸狀況，假如中介*許諾在現(xiàn)有備件下購(gòu)房者能取得貸款的，必定要讓其出具書(shū)面許諾或體現(xiàn)在合同條款里。 4、每月還款額度要力所能及 在請(qǐng)求個(gè)人住房貸款時(shí)，貸款人應(yīng)當(dāng)對(duì)自己現(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)狀況、還款才能作出正確的判別，同時(shí)對(duì)自己未來(lái)的收入支出有所猜測(cè)，防止呈現(xiàn)無(wú)法足額還款的窘境。 5、要穩(wěn)當(dāng)選擇貸款銀行 對(duì)貸款人來(lái)說(shuō)，假如購(gòu)買(mǎi)的是二手房，就能夠自行選擇貸款銀行。各貸款銀行供給的效勞種類不一樣，收費(fèi)規(guī)范也不一樣，對(duì)貸款人的要求也不盡相同，貸款額度和貸款期限也可能不同，貸款人能夠依據(jù)自己的實(shí)際狀況選擇效勞好、收費(fèi)低、手續(xù)簡(jiǎn)潔方便的貸款銀行。 6、要選擇合適自己的還貸方法 現(xiàn)在商貸主要有兩種個(gè)人住房借款還款方法：一種是等額本息還款方法，一種是等額本金還款方法。 7、向銀行供給借款資料要實(shí)在 請(qǐng)求個(gè)人住房商業(yè)性借款，銀行一般要求借款人供給經(jīng)濟(jì)收入證明，對(duì)于個(gè)人來(lái)講，應(yīng)供給實(shí)在的個(gè)人工作和近期經(jīng)濟(jì)狀況證明。由于假如借款人收入未到達(dá)必定水平，又沒(méi)有滿足的才能還借款卻夸張收入水平，經(jīng)銀行查詢證明借款人供給了虛假證明，就會(huì)使銀行對(duì)其信賴度大大下降，從而影響借款的審批。

深圳的天氣炎熱，很多的裝修問(wèn)題都很好處理的，但是二手房畢竟是二手房，如果不進(jìn)行考察的話，很難進(jìn)行下一步的處理，我們比較關(guān)注的是房子的水電是否有問(wèn)題，現(xiàn)有的防水是否滲漏，然后就是墻面是否有開(kāi)裂，這些問(wèn)題處理好了才能進(jìn)行下一步?。榱俗屪约旱姆孔幼〉氖嫘?，如果經(jīng)濟(jì)允許，最好是能全部*除重新裝修，如果不懂的話可以到土巴兔進(jìn)行咨詢，如果找不到好*，可以到土巴兔進(jìn)行招標(biāo)哦！！

平度二手房再改造的時(shí)候，交房之后，我們的第一件事情就是要更換門(mén)鎖，因?yàn)樵谖覀冎斑@個(gè)房子有可能是用來(lái)出租的，也有可能是自己住的，所以就怕會(huì)有很多人擁有這間房子的鑰匙，所以我們就要先進(jìn)行一下更換，確保我們之后的安全。

二手房裝修第一步肯定是先進(jìn)行勘察，這個(gè)步驟可以找專業(yè)的*進(jìn)行，如果找不到的話可以到土巴兔進(jìn)行招標(biāo)！也可以到土巴兔的裝修*版塊進(jìn)場(chǎng)查詢！勘察勘察的是房現(xiàn)在有的毛病或者結(jié)構(gòu)問(wèn)題，我們后期進(jìn)行改造的時(shí)候必須要注意這個(gè)問(wèn)題，不注意后期使用的時(shí)候會(huì)很麻煩，搞定這個(gè)問(wèn)題以后再進(jìn)行設(shè)計(jì)，再施工這樣會(huì)更*??！

在買(mǎi)內(nèi)丘二手房的時(shí)候確實(shí)也是挺費(fèi)心的，先看看周?chē)沫h(huán)境和生活所設(shè)施，最起碼住進(jìn)來(lái)之后可以給自己的生活帶來(lái)便利，再者就是交通方便，你既然是買(mǎi)二手房子肯定不是買(mǎi)市中心的，畢竟價(jià)格很高的，所以一定要交通便利，坐車(chē)方便。