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[施工工藝]不是承重墻物業(yè)不讓拆怎么辦呢？

不是承重墻物業(yè)不讓拆，其實物業(yè)是想要你的裝修金的，我家里之前也是拆墻物業(yè)，要了我500塊錢的裝修金，如果為了安全考慮還是不要拆，尤其是高層你家買的低層，為了房子的穩(wěn)固，為了你自己的健康，我感覺還是不要隨意拆掉

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[管材管件]主下水管改造需不需要跟物業(yè)部門做好溝通。

主下水管改造當(dāng)然有必要跟物業(yè)部門做好溝通啊，首先你得向物業(yè)部門遞交一個申請，然后寫明實際情況，看看是不是非常有必要來更改這個主管道的走向或者主下水管道的變化。經(jīng)過相關(guān)部門核實以后，保證他不會影響到主體的質(zhì)量問題，基本上就給你審批下來了。

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[其它]裝修垃圾如何處理？需要和物業(yè)商量嗎？

裝修垃圾如何處理嗯這種處理，最好先跟物業(yè)商量一下，看他們這個小區(qū)有沒有他們的處理方案和途徑，如果沒有的話自己在想辦法去處理掉，因為對于這種裝修垃圾是屬于建筑垃圾的一類，是不可以跟平常的垃圾混在一起的，不利于資源的回收。

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[其他]我想問一下合和新城的小區(qū)物業(yè)好不好？

合和新城小區(qū)的物業(yè)還是比較好的，嗯，他們的小區(qū)衛(wèi)生環(huán)境都是特別好的，而且他們會盡量為業(yè)主解決任何問題，做到最好讓業(yè)主*，因為住的老人比較多，所以他們的衛(wèi)生情況會打掃到各個業(yè)主門口。而且也會有專業(yè)的清理垃圾的師傅去清理垃圾。

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[其他]大家知道上海小區(qū)物業(yè)管理費的收費標(biāo)準(zhǔn)嗎

每個城市都有自己的物業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn)，因為每個地方的消費水平和收入水平都是不一樣的。而上海小區(qū)物業(yè)管理費也是都不一樣的。劉說老房子和高層，小高層或者是別墅，這些不同的房子類型物業(yè)費的標(biāo)準(zhǔn)也是不同的，具體的，我建議你去小區(qū)的物業(yè)管理處仔細咨詢一下就清楚了。

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[其他]上調(diào)物業(yè)管理費為什么要漲？大概漲多少錢？

上調(diào)物業(yè)管理費。首先物業(yè)管理人員。應(yīng)該把綠化衛(wèi)生都做的很好了上調(diào)物業(yè)管理費業(yè)主也沒有說法，再說物業(yè)*不得擅自漲價。業(yè)主方可以不交。衛(wèi)生綠化沒做好為什么上調(diào)物業(yè)費，所以可以不交。都做的特別到位，上調(diào)業(yè)主們也不會不同意不交。所以后勤工作也很重要。

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[其他]我想問一下佳兆業(yè)物業(yè)好不好呢？

嗯，你好，小區(qū)物業(yè)是整個小區(qū)的一個管理部分，好的物業(yè)會是想去更加的完整，那么佳兆業(yè)物業(yè)是一個比較好的物業(yè)*。他們所在的小區(qū)*都是非常好的，不管業(yè)主有什么問題，他們都會及時的解決，而且他們的環(huán)衛(wèi)工作也是做的非常好的。

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[其他]室內(nèi)改建的時候需不需要向物業(yè)部門提出申請

室內(nèi)改建涉及到的東西實在是太多了，也有的東西你無須提出申請就可以改造，比如說你家的門洞稍微不合適一些，需要擴開兩公分左右?；蛘哒f窗臺不太合適，需要往上面提升兩公分左右。這些小問題都可以自己解決，但如果你必須要把墻體給*掉或者說在沒有任何保護的情況之下要*除承重墻，那就不可以了，像這樣的大型改建是必須要申請的。

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[購房資格]我想問一下深圳物業(yè)稅大約得多少錢？

您好，就是說現(xiàn)在深圳物業(yè)稅是國家規(guī)定，就是說基本上都在3000塊錢，這樣如果說您住的那個環(huán)境比較優(yōu)勢，物業(yè)管理比較強的話，那么那個所要交的稅肯定要多，所以說根據(jù)您住的地方還有就是交的那個物業(yè)費來選擇，這個大約要交多少錢？

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[產(chǎn)權(quán)產(chǎn)證]根據(jù)樓道照明物權(quán)法照明費在物業(yè)費里嗎？

樓道照明物權(quán)法樓道里的照明費是應(yīng)該本樓房的所有住戶來一起分擔(dān)的，小區(qū)里的其它的公共的照明，就應(yīng)該由該小區(qū)的所屬的物業(yè)*來承擔(dān)。所以如果不是按這個來收費的話，就可以拒絕交費。同時也如樓上所說，完全可以舉報物業(yè)來維護我們的權(quán)益。

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[裝修風(fēng)格]您好，麻煩問一下，北京物業(yè)管理好嗎？

你好樓主，你是問北京物業(yè)管理好嗎？比業(yè)物業(yè)管理特別的好，有的地方好，有的地方不好看，你是在哪個小區(qū)呢？北京物業(yè)管理一般肯定比普通的宣傳比較的好，她屬于大手度，對不對呀？這是我的建議，希望樓主能采納一下，朋友們把我的建議往上頂一點鴨，讓樓主看到，謝謝

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[燈具/照明]哪位了關(guān)于陽臺led住戶跟物業(yè)有關(guān)系嗎？

雖然說我們小區(qū)的日常生活都是歸物業(yè)所管，但是對于你說的陽臺led住戶在陽臺安裝一個LED屏以后屢次被物業(yè)拉電閘，我覺得這個物業(yè)做的有點過分，除非住戶不繳納電費物業(yè)是有權(quán)利拉電閘的，除此之外物業(yè)是沒有權(quán)利拉電閘的。你可以直接向他的上級領(lǐng)導(dǎo)進行反映，然后雙方進行調(diào)解。

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[維護保養(yǎng)]有朋友知道室內(nèi)電閘修理歸物業(yè)管嗎

這個問題簡單，我是個二手房經(jīng)理我可以很明確告訴你，室內(nèi)電閘修理是歸小區(qū)物業(yè)管了，這屬于他們*條款里的*之一，但如果物業(yè)堅持不松口也是沒有辦法的，還是要協(xié)商解決問題，有事好商量。其實雇人來整也花不了太多錢，也是目前最*的方法，好好問一問你們物業(yè)

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[其它]誰知道樓道間水表丟失物業(yè)管嗎？

一般情況來講，樓道間水表丟失的話，是可以直接找物業(yè)的物業(yè)師給予管理的，因為我們在買房子的時候，每年都是按時繳納物業(yè)費的，所以他們是有義務(wù)來幫我們進行更換或者是找回的，自己則可以趁著自己哪天有空直接去到物業(yè)辦公室，向他說明情況就可以了。

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[商品房]建業(yè)集團物業(yè)管理有限公司怎么樣？

據(jù)詳細資料顯示，河南建業(yè)集團物業(yè)管理公司它是成立于1994年的，他是國家建設(shè)部對認(rèn)定的物業(yè)管理一級資質(zhì)的第1個企業(yè)，在物業(yè)管理上他做的是非常好的，像您所了解的那個情況它并不是真的，他在物業(yè)管理上是做的非常嚴(yán)格的。

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[其他]我家小區(qū)是北京均豪物業(yè)管理的，*嗎

你想找北京鐵藝好的*嗎，我給你講我家找的這個就挺不錯的，好多年了也沒有生銹損壞啥的，而且你家住二樓真的快點安一個吧，真的不怎么安全呢，不過如果你們小區(qū)治安很好的話，其實也不用這么著急，小偷被發(fā)現(xiàn)了也不敢繼續(xù)囂張

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[床上用品]我家小區(qū)是北京均豪物業(yè)管理的，*嗎

哈哈，新房添置物品，保溫棉被是否值得購買？這是誰問啊，怎么還有人問這個問題呢，一定是裝修小白。我給你分析下問題吧，正好，最近也在研究日常用品。床上用品有很多種，很多樣式，蠶絲被是近些年比較流行的樣式，建議題主買蠶絲被，而非棉被。

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[購房資格]我想問一下豐和新城的這個物業(yè)管理怎么樣？

你好，很開心?？梢曰卮鹉愕膯栴}，對您說這個豐和新城這個物業(yè)管理怎么樣？我們這里是豐和新城物業(yè)*，然后我們這個物業(yè)管理是通過了國家認(rèn)可的，所以說您可以放心，然后就是說如果你想來我們這里購買一套房的話，您可以到我們的售樓部里面去觀看一下，然后在也可以去詢問一下他們你所擔(dān)心的問題。

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[施工工藝]外墻開孔要問物業(yè)嗎？要這么麻煩嗎？

外墻開孔是可以的啊，不過確實也是要看一下你那邊物業(yè)的管理嚴(yán)不嚴(yán)格，有沒有小區(qū)的其他戶是外墻開過孔的了，要是有的話那基本上是可以開的。你可以看看有沒有物業(yè)的*直接打*給他們就可以了，不然要是不能開孔的話，你開了的話，他是要把你裝修押金沒收的，這個為了保險起見還是要問一下，畢竟設(shè)計師做了那么久還不知道嗎，這個問物業(yè)是對的。

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[商品房]杭州物業(yè)垃圾只收錢不管事，這是真的嗎？

你好，其實每個地方的小區(qū)的物業(yè)都是有好有壞的，在購房的時候可以看一下他們小區(qū)用的是什么物業(yè)*，一般大的房企都有自己的物業(yè)體系，服務(wù)都是不錯的。

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