在以前，比如說在北京2016年之前商住樓，也就是商業(yè)用房是用來投資的，大部分人是買來投資。因?yàn)樯虡I(yè)用房之前是不限購(gòu)的，所以很多人可以買好多套。而政策改以后，只能是也是要資質(zhì)。商住樓和住宅樓最大的區(qū)別就是一個(gè)是主一個(gè)是辦公

北京商住房和住宅房的區(qū)別如下：北京商住房在購(gòu)買房屋的時(shí)候，所繳納的契稅費(fèi)是3%，而住宅房在購(gòu)買的時(shí)候所繳納的契稅費(fèi)是1.5%，還有一個(gè)區(qū)別就是北京商住房是按照商業(yè)用電標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收取電費(fèi)水費(fèi)了，住宅房的話是按照民用水電標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)

我是覺得復(fù)式住宅設(shè)計(jì)的這個(gè)事情。一般的情況下就可以找一些專業(yè)的設(shè)計(jì)師來設(shè)計(jì)這個(gè)具體的結(jié)構(gòu)和圖。然后后根據(jù)圖紙就可以找一些裝修工人師傅來，然后按就可以搞定這個(gè)復(fù)式的住宅。一般也就是這么一些個(gè)步驟，根據(jù)他們的步驟

復(fù)式住宅層高標(biāo)準(zhǔn)一般它的室內(nèi)適用率是比較高一些的，一般復(fù)式戶型實(shí)用率能達(dá)到150~200%，現(xiàn)在是特別受歡迎的，一般復(fù)式公寓通常能達(dá)到150%以上的實(shí)用率，也就是如果買一個(gè)50平米的小型復(fù)式公寓，能夠達(dá)到75平的居住面積

1、室內(nèi)空間利用率高 復(fù)式樓通過隔層多擴(kuò)展出了50％甚至更多的使用空間。簡(jiǎn)單的說，這是一種“向高度要空間”的設(shè)計(jì)思路。 2、動(dòng)靜分開 復(fù)式樓可以在有限的區(qū)域內(nèi)進(jìn)行動(dòng)靜分區(qū)處理。通常情況下，生活起居、會(huì)客娛樂被安排在