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有沒有大佬知道買新房需要交哪些費(fèi)用
已有3條回答
1.行政審批中心收的費(fèi)用：一般來說，非普通住宅契稅按4%征收，普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按1.5%征收，個人頭次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。
2.開發(fā)商收的費(fèi)用：也就是房屋維護(hù)基金。
3.物業(yè)要收的費(fèi)用：物業(yè)要收的費(fèi)用有很多，具體來說有物業(yè)管理費(fèi)、停車管理費(fèi)、裝修管理費(fèi)、垃圾消納費(fèi)、裝修施工臨時出入證制證費(fèi)和水、電費(fèi)周轉(zhuǎn)金或保證金等，這些是一定要收的。
買新房首先要交的就是契稅，一般按照房價(jià)的成交總額的3%到5%，普通商品住宅房稅率減半，也就是按照1.5%到2.5%之間，但是各省市自治區(qū)的稅率有所不同，所以購買前要詳細(xì)了解一下。第二就是印花稅，一般按照房價(jià)總價(jià)的0.05%計(jì)算，不算太高的費(fèi)用。
買新房需要交納以下幾種費(fèi)用，第一，房屋的維修基金，按照房屋總價(jià)的2%到35%，大多數(shù)地方是收取2%。第二就是房產(chǎn)證工本費(fèi)，各地的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不一樣，但一般都不會超過100元。第三就是保險(xiǎn)費(fèi) ，購房總價(jià)乘以貸款年限乘以0.1%乘以50% 。
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買新房看房的時候可以選擇適合你自己的或者滿足你要求的地方。但是也不要盲目選擇，更不能光聽售樓處的介紹。如果認(rèn)為孩子的教育很重要的話，可以選擇學(xué)區(qū)房。如果比較看中交通方面就選擇地鐵周邊的房子。如果對生活有一定的質(zhì)量要求也可
來自買新房看房時應(yīng)該怎么做出比較好選擇？2022-02-10 -
如果你最近有買房的打算，那么我建議你在北京買二手房。因?yàn)槲艺J(rèn)為二手房的性價(jià)比是最高的，其實(shí)大部分的二手房周邊的配套設(shè)施都是非常完善非常成熟的，而且現(xiàn)在很多二手房都是經(jīng)過裝修的，很多的二手房基本上買過來以后就可以住進(jìn)去了，
來自在北京買二手房劃算還是買新房劃算2021-04-08 -
關(guān)于地板用哪種好？朋友家房子裝修。地板選用的是東鵬牌的。這種牌子的地板，有著精湛的工藝，最主要的是，規(guī)格好，不是方便快捷。顏色純正。色澤靚麗，有面，結(jié)實(shí)耐磨。他們選用金盞的工藝，是我們享受到了。方便快捷的服務(wù)。
來自買上。新房子。裝修地板用哪種好呢？2019-05-17 -
買油漆注意事項(xiàng)特別是在選擇色彩的時候，在色卡上的挑選我建議你還是選擇比你自己喜歡顏色稍微淺一些的，如果你想在家里的墻壁上使用深色調(diào)的話就可以使用和色卡顏色一致的，不過在選擇材料的時候一定要選擇環(huán)保安全的。
來自新房子裝修買油漆注意事項(xiàng)有哪些2019-05-15 -
買新房首付款,你的問題呢，我?guī)湍慊卮鹨幌掳?，一般呢，你付首付，就是意味著，每個月還得還月供，月供換完了，也就意味著，你的房子，真正到手了，當(dāng)然，你經(jīng)濟(jì)實(shí)力允許的話，你可以考慮全款，就省了，每個月還月供的壓力
來自請問一下買新房首付款是怎樣的操作流程呢2021-04-07
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